法律分析:民法典未规定房屋出租不签合同属于违法。房屋出租6个月以上的应当采用书面形式签订租房合同，不采用书面形式签订合同的或租期约定不明确的可以视为不定期租赁。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零...查看全文

租房不签合同不违法。租户可以要求房东尽快签订合同，如果合同暂时无法获得原件，可以要求房东提供复印件并加盖“本件与原本核对无异”印章。如果房东拒绝签订合同，就被视为非长期租赁，双方可以随时解除租赁关系。...查看全文

房屋出租不签合同不违法。承租方可以敦促向出租方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；出租方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。 房屋出租不签合同是否违...查看全文

民法典规定，签订合同的方式有书面形式、口头形式等，进行房屋租赁时，不签订书面合同并不违法，口头合同也是有效的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。...查看全文

进行房屋租赁时，要签订房屋租赁合同，承租人要按合同约定支付租金，而租金对于出租人来说属于收入，有收入就会涉及到税务的问题，那么民法典房屋出租合同的租金是不是含税?我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、民法...查看全文

民法典规定，房屋出租需要办理房屋租赁登记备案证明，提交的材料包括租赁合同、身份证明、所有权证书等，备案信息应包含出租人、承租人、房屋信息等内容。...查看全文

民法典事业单位房屋出租合规性及办理租赁登记备案所需材料 根据相关法律规定，事业单位房屋出租不违规，但一般不得抵押。办理房屋租赁登记备案需提交房地产权属证书或其他凭证复印件、租赁合同、申请表，以及申请人身份证明、委托代理授权书等。转...查看全文

如果租房超过六个月，没有签订合同是违法的。根据《民法典》，租期超过六个月的应以书面形式约定。如果没有书面合同，租期就被视为不确定。当事人可以随时解除合同，但需要提前通知对方。...查看全文

民法典规定，在房屋买卖合同交房前，出卖人不得将房屋出租给他人，否则构成合同违约。房产合同纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。和解和调解具有灵活性，但缺乏法律约束力；仲裁可根据仲裁协议强制执行；诉讼是最后的解决方式，由法院根...查看全文

民法典规定，房屋出租需要办理租赁证。申请租赁证需要提供相关证件并经过审查，最终获得房屋租赁登记证。法律依据为《商品房屋租赁管理办法》和《城市房地产管理法》。...查看全文

民法典规定，一般情况下，事业单位可以出租房屋，但是如果房屋不符合法律或合同规定，不符合安全防灾标准，或者是违法违章建筑，就不能出租。在这种情况下，双方签订的房屋租赁合同将被视为无效。...查看全文

事业单位房屋出租不违规。事业单位房屋不是禁止出租的情形，所以事业单位出租房屋，不违反法律规定。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使...查看全文

民法典中，事业单位通常可出租房屋，但若房屋不符合法律或合同规定、不满足安全标准、属违法建筑，则不得出租。此种情况下，双方签订的租赁合同将无效。...查看全文

民法典规定，签名的房屋租赁合同具备法律效力，前提是当事人具有民事行为能力、自愿签订、不违反法律强制性规定。对于一房二租中的赔偿要求，应根据租客实际损失确定，可按合同约定要求赔偿或要求退还已付款项及赔偿损失。合同应明确双方当事人情况...查看全文

我国民法典规定，承租人经出租人同意后可转租房屋，转租时租赁合同仍有效；若第三人损坏租赁物，承租人需赔偿。未经出租人同意转租者，出租人可解除合同。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，阴阳合同违法，因其涉及逃税等行为。阴阳合同是指未备案登记或变更登记的合同，其中阳合同无效，阴合同只要内容合法则有效。然而，如果利用阴阳合同进行违法行为或掩盖违法目的，则无效。对于买卖双方签订的阴阳...查看全文

房屋租赁合同的有效性及无效情形分析。根据《民法典》规定，未签订书面合同的房屋租赁属于不定期租赁。租赁期限超过临时建筑使用期限的部分无效，但延长使用期限经批准的仍有效。未取得规划许可证或未按规定建设的房屋租赁合同无效，但在一审前取得...查看全文

房屋整租后再转租经出租人同意合法。根据我国法律，承租人可经出租人同意将租赁物转租给第三人。转租后，租赁合同仍有效；如第三人损坏物品，承租人需赔偿。若承租人未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知晓或应知承租人转租，未在六个月内提...查看全文

法律分析:房屋整租后再转租经出租人同意合法。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

法律分析:民法典房屋的购房者按约履行的定金不退违法。购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请...查看全文