最新办理房产证需要缴纳哪些费用

律师回答

一、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。二、契税为1.5%。三、印花税为0.1%。四、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
五、房改房的土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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办理房产证需要缴纳哪些费用?

1、商品房契税——5%(非普通住宅3%);印花税——0.1%;营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。2、房改房契税——5...查看全文

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一、新房办房产证需要多少钱 (1)契税 购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。 购买二套房契税按房款3%征收; (2)登记 住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套; 公...查看全文

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办理房产证需要缴纳哪些税费?

通过房屋买卖的方式办理产证双方需缴纳的税费如下:1、增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;...查看全文

办理房产证需要缴纳哪些税费?

购房办证需交契税、印花税、维修基金、登记费、交易费、评估费和保险费。契税按房款总价的1%-4%缴纳,具体比例根据政策和购房者情况而定;非住宅类房屋为3%。...查看全文

办理房产土地使用证需要缴纳哪些费用?

办理房产土地使用证费用标准是购买的房屋用地属划拨性质需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元。营业税5.4%,契税3%,增值税1%属财税部门收取部分。 ...查看全文

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房产证怎样处理 需要缴纳哪些费用?

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法律解析: 流程如下: 1.买实双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件 到房地产交易所办理买卖过户登记。 2.买实双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、 户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...查看全文

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一、办理房产过户时需要缴纳哪些费用?1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买...查看全文

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办理房产证需要缴纳多少费用?

新房房产证办理费用:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元,非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小...查看全文

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