法律分析：依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。 《城乡规划法》 第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设...查看全文

法律分析:依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 ...查看全文

法律解析： 依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建...查看全文

法律解析： 依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建...查看全文

航拍图可作为认定违法建筑的证据之一，但不能作为唯一证据。违法建筑需看是否有建设工程规划许可证等合法证件。依据《城乡规划法》，未取得许可证或未按规定建设者，需停止建设、改正、罚款，无法改正者需拆除。乡村规划区内同样适用，违法建设需停...查看全文

律师解答： 依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建...查看全文

律师分析： 卫星拍违建的时间一般只有相关部门才能了解，周期是固定的，但是即便是拍摄了，也不一定能发现，因为排除也会有疏漏之处，若违建刚好临近监拍时间的话，就很可能被马上发现，若是在拍摄周期过后的违建，只有等再次监拍后才能被发现了，...查看全文

《民法典》第二百一十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。 因此，房屋面积以及是否是合法建筑...查看全文

法律分析:拆迁时单以航拍图确定房屋不合法，房屋征收部门应将航拍信息与调查信息结合确定房屋的合法性，综合考虑房屋建造时的实际状况、是否办理建房申请、是否符合建房条件、是否建造于拆迁方案公布之前、是否存有抢建行为等。...查看全文

法律分析:城管拆除违章建筑是合法的。城管属于人民政府下属的城市管理部门，根据《城市规划法》的有关规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地人民政府可以责成有...查看全文

律师解答： 房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定...查看全文

法律解析： 房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定...查看全文

法律解析： 房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定...查看全文

法律分析：房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情...查看全文

房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。...查看全文

律师分析:对于出租人而言，尽管因房屋系违法建筑而导致合同无效，但该自建房屋在被拆除之前还是其占有的财产。合同无效后出租人可以要求承租人将房屋返还。对于承租人在租赁期间损坏房屋及其设施的，根据最高法院房屋租赁合同解释的规定，...查看全文

《城市规划法》规定，违章建筑的认定由城市规划行政主管部门负责，拆迁人或房屋拆迁主管部门无权认定。尽管违章建筑是违法的，但建造者仍享有对建筑材料的处分权、占有权、使用权和有限的收益权。...查看全文

航拍图不能作为认定房屋面积的法律依据，根据相关法规，房屋面积应以房屋权属证书和登记簿为准。在房屋拆迁赔偿纠纷中，应按照拆迁房屋的建筑面积和使用性质来确定补偿标准，同时要考虑地段差异和租赁关系的维持。双方当事人应本着解决问题的角度，...查看全文

违章建筑应该由城乡规划主管部门来认定。违章建筑不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，城乡规划主管部门一经查处必须拆除。 违章建筑的后果是什么 1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建...查看全文

法律解析： 违章建筑中属于私人财产的包括组成建筑物的建筑材料及建筑内的物品。当事人因违法建筑所负的法律责任，不应当涉及其合法的私有财产，建筑材料及建筑内的物品属于当事人的合法财产。实施强制拆除中当事人私有财产受到明显不合理、过度毁...查看全文