律师分析： 第一，是最高额抵押合同的合同文本，由于最高额抵押是一种特殊抵押，与普通抵押之间存在诸多实质区别，因此在最高额抵押合同的条款设计上，需要高度注意。 第二，是对抵押物的权属审查，比如，抵押物上是否设定有在先的他项物权，抵押...查看全文

法律分析:第一，是最高额抵押合同的合同文本，由于最高额抵押是一种特殊抵押，与普通抵押之间存在诸多实质区别，因此在最高额抵押合同的条款设计上，需要高度注意。第二，是对抵押物的权属审查，比如，抵押物上是否设定有在先的他...查看全文

办理最高抵押登记需要注意的是：1、是最高抵押合同的合同文本，由于最高抵押是一种特殊抵押，与普通抵押有很多实质性的区别，需要高度重视最高抵押合同条款的设计；2、是审查抵押物的所有权，如抵押物上是否设置了先前的...查看全文

办理最高抵押登记需要注意的是：1、是最高抵押合同的合同文本，由于最高抵押是一种特殊抵押，与普通抵押有很多实质性的区别，需要高度重视最高抵押合同条款的设计；2、是审查抵押物的所有权，如抵押物上是否设置了先前的...查看全文

律师分析： 申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书; （二）申请人的身份证明; （三）房屋所有权证书或房地产权证书; （四）最高额抵押合同; （五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料...查看全文

申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书; （二）申请人的身份证明; （三）房屋所有权证书或房地产权证书; （四）最高额抵押合同; （五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料; （六）其...查看全文

1、最高额抵押权首次登记规定是将这个权利首次进行登记。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。2、对于被担保的债权...查看全文

房产最高额抵押是需要进行登记的。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。申请最高额抵...查看全文

法律分析： 最高额抵押权与一般抵押权的区别： 1、担保的债权数量不同； 2、担保债权发生时间不同； 3、在设立时，确定的担保内容不同； 4、最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

律师分析： 最高额抵押权相对于一般抵押权，主要具有以下区别： 一是担保的债权数量不同。一般抵押权担保的为一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权，但一般是多个债权。 二所担保债权发生时间...查看全文

法律分析： 最高额抵押权与一般抵押权的区别： 1、担保的债权数量不同； 2、担保债权发生时间不同； 3、在设立时，确定的担保内容不同； 4、最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。 法律依据：： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析:最高额抵押权相对于一般抵押权，主要具有以下区别：一是担保的债权数量不同。一般抵押权担保的为一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权，但一般是多个债权。二...查看全文

在实践中对于“最高额”的理解存在两种不同的观点：第一种观点为债权最高限额说。第二种观点为本金最高限额说。在担保范围均为本金、利息、迟延利息、违约金的情况下，债权最高额和本金最高额两种观点的差别就...查看全文

最高额抵押合同的意思是当事人设立最高额抵押权签订的合同，最高额抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债...查看全文

最高额抵押是指抵押人与抵押权人在最高债权限额内，以抵押物为担保，在一定期限内连续发生的债权。以抵押物的价值为限，对被担保债务人在一定期限内发生的债务，以合同约定的限额承担责任。最高抵押贷款的抵押人和债务人可能不是同一人。以人民的全...查看全文

房屋抵押登记的注意事项及办理要求：根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》，土地所有权不得抵押；权属有争议、被限制的房地产不得抵押；公共福利事业房地产不得抵押；文物保护建筑物不得抵押等。办理抵押登记需提交身份证明、抵押合同、房产...查看全文

汽车可以作为抵押物，不需要登记，但未经登记的抵押权无法对抗善意第三人。善意第三人是指除抵押当事人外的人，在不知情的情况下购买抵押车辆，他们的行为受法律保护。...查看全文

如果是以不动产抵押的，则应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果是以动产抵押，抵押权在抵押合同生效的时候设立，没有办理抵押登记不得对抗善意第三人。...查看全文

房产抵押登记注意事项：1、土地所有权归国家或集体所有，不得抵押；2、宅基地、幼儿园或医疗机构等公益性的组织抵押；3、所有权、使用权或有争议的财产不得抵押。一、担保贷款抵押合同中贷款合...查看全文

法律分析:办理房产抵押登记所需的材料:_x000D_ 1、签署好的抵押合同；_x000D_ 2、当事人填写的《抵押登记申请表》；_x000D_ 3、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；_x0...查看全文