卖房协议已签署，但未收到定金，合同是否有效？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问已签署合同但未收到，是否有效？

合同一般应当根据当事人的人数选择一式几份，但部分当事人未拿到合同文本一般不会直接导致合同无效。合同已经满足生效条件的，合同生效并对所有当事人产生约束力。劳动者与用人单位签订劳动合同后合同都在公司手里不合法，但一般不会因此直接导致劳...查看全文

问合同已签署但未付款，是否生效？

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合同签了没付钱是否生效要看合同性质。附生效条件的合同，没付钱不生效。借款合同和定金合同，提供借款或交付定金时生效。一般合同，付款只是履行义务，并不影响效力。...查看全文

问合同已签署但未打款是否生效？

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本文阐述了合同生效的条件和时间。合同需符合法定生效条件,在签署、盖章或按指印之前,当事人中的一方已履行主要义务并得到对方接受,合同才能成立。文章还列举了合同依法成立时生效的具体情形,如当事人采用合同书形式订立合同的,当事人一方在签...查看全文

问租房未签合同但已收定金,房东是否有责任?

答

租房需注意：房东不得随意违约，合同具有法律约束力。未交付房屋或不符合要求，应支付违约金和赔偿损失。违约金过高可请求降低。注意房主身份确认，不信提供产权证的、身份证不对号的。向公安局确认身份证号码，了解房东情况。小心一年一付租金或大...查看全文

问有效房屋买卖合同是否已签署？

答

房屋买卖合同有效性及登记备案的意义。根据我国法律，双方签订的房屋买卖合同具有法律效力，但需遵守法律法规、不侵犯他人或国家利益。房屋交易登记备案旨在保护购房者权益，防止“一房多卖”，确保房屋只卖给一个人。登记合同也是贷款申请的必要条...查看全文

问未签署合同但交纳定金，合同是否生效？

答

本文讲述了定金合同的生效和买家违约处理问题。根据法律规定,已支付的定金使合同具有法律效力,并且受法律保护。在采用合同书形式订立合同时,当事人需在签名、盖章或按指印时合同成立。如果一方当事人已履行主要义务并对方接受,合同即成立。对于...查看全文

问签署房屋定金协议是否有效？

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根据我国法律规定，如果代签人有当事人合法授权或者当事人事后承认代签合同，该合同有效；如果代签行为人没有得到委托授权或者超越了授权范围，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。在房屋装修合同中，如果没有得到当事人授权就代签，属于...查看全文

问定金已交付，但未签署合同，能否退还定金？

答

定金交了没签合同能退定金吗？根据《民法典》第587条和最高人民法院的解释，如果开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。但如果不是开发商违约，就不能退了。能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就合同的订立事宜进行协商。...查看全文

问签署离婚协议但未领证是否有效？

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离婚协议只有在领取离婚证后才能生效。根据法律规定，双方应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。双方领取离婚证后，离婚协议才会生效。...查看全文

问购房者已支付定金但未签署认购协议，能否退还定金？

答

买房交了定金但没签认购协议能退定金吗？根据《民法典》规定，如果购房者毁约未签认购协议，定金不能退；但特殊情况导致无法签约且不归责于任何一方，定金可以退还。如果售房者毁约未签认购协议，定金可以退双倍。购房交定金时需注意定金条款的具体...查看全文

问合同已签署但未支付费用,是否生效?

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合同签订后即生效，除非存在欺诈、胁迫、恶意串通、损害国家、集体或第三方利益、损害社会公共利益、违反法律规定等情况。根据2021年施行的《民法典》第五百零二条规定，除非法律或当事人另有约定，合同自成立时生效。合同需要办理批准手续的，...查看全文

问合同已签署，但未收到付款，该怎么办？

答

合同签了没给钱的处理办法：违约方应支付违约金，可向法院或仲裁机构申请增加违约金。根据法典，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则。合同生效与否取决于合同内容，交付钱款不影响合同效力。交钱未签合同一般不可退款，定金视为担保，拒绝订立合同...查看全文

问买房未签署合同，买卖是否有效？

答

买房不签合同买卖是否有效，根据《中华人民共和国民法典》规定，未办理房屋产权转移登记的房屋买卖行为无效。房屋出租中介费由双方协商决定，没有统一标准。在产生房产中介纠纷时，可向相关部门投诉，如工商部门、物价部门和房管部门。若委托人绕过...查看全文

问定金已交，但租房合同未签署，如何要回定金？

答

租房没有签合同但交了定金，定金属于订约定金，出租人若将房子租给他人，租房人可要求双倍返还定金；若租房人不愿租房，无权要求返还定金。但以下情况可要回定金：1.交定金人未成年或限制民事行为能力；2.房屋未获得规划许可证或未按规定建设；...查看全文

问签署了租房合同，但尚未支付租金，合同是否有效？

答

合同效力与定金支付的关系需根据具体情况分析。若合同未约定定金支付为成立条件，需根据合同内容判断其效力。若合同约定定金支付为成立条件，未支付定金但已履行主合同或主要部分，不影响合同成立。若主合同未全部履行或未履行主要部分，合同不成立...查看全文

问未签署保密协议的合同是否有效？

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在签署合同时，当事人需要具备签订合同的民事行为能力，并且当事人意思表示需要真实，协议内容不能违反法律或社会公共利益。对于没有盖章的合同，只要符合有效要件，就是有效的。...查看全文

问合同签署已收到,实际并未收到

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法律分析：一、跟公司签了劳动合同却拿不到合同怎么办1、如果用人单位签订合同后，未给劳动者一份的，可以要求公司给一份的。2、《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与...查看全文

问首付已付，但未签署合同，能否退房？

答

交了首付没签合同能够退房吗？根据法律规定，如果出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等情形，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。但是，如果是个人原因导致的单方面违约，之前交纳的定金是无法要回的...查看全文

问签署合伙协议但没有盖章是否有效？

答

合伙合同签字不盖章有效，普通合伙协议生效要件包括当事人能力、真实意思表示和不违法，合伙合同纠纷一般由被告所在地或合同履行地法院管辖，也可双方协议选择管辖地。...查看全文

问签署合作协议但没有盖章是否有效?

答

签字不盖章的合同在我国是有效的，法律规定双方当事人可以自由选择签字或盖章，且没有强制要求二者同时具备。只要合同符合法律规定，双方签订的合同是有效的，并受到法律保护。...查看全文