房子解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房子抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。那么，房子解压后多久能过户?今天，我为你整理了以下内容，希望对你有所帮助。一、房子解压后多久能过户解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。二、房子解压所需要的材料(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚，需要交纳的资料是:(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身(必须本人到场，不可代办)，需要交纳的资料是:(1)身份证复印件(带原件校验)。(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。三、房子解压的流程1:预约还款，银行告知具体还款金额及时间。2:在约定期限内将还款金额，足额打入还款账户。3:银行扣款成功，出具解押材料。一般7-15个工作日。一般解压材料的委托解押人都是产权人本人。4:产权人本人带身份证，产权证，解押材料，去所在区域的房管所，咨询台领号，办理解押手续，当天可以办理。解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种:(1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确)，债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易办注销手续。(2)银行的信贷的抵押:还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。
房子解压第二天能过户吗
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房子解压第二天能过户吗
如今的房产交易还是很多的，有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的，这样才可以进行过户的，一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的，下面就由小编给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。房产解压后什么...查看全文
房子解压第二天能过户吗
房子解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房子抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。那么，房子解压后多久能过户?今天，我为你整理了以下内容，希望对你有所帮助。一、房子解压后多久能过户解押手续完成后，有...查看全文
房子解压当天可以过户吗？
律师分析： 解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。 一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五...查看全文
"房产解压后,几天能过户"
如今的房产交易还是很多的，有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的，这样才可以进行过户的，一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的，下面就由网小编给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。 房产解压...查看全文
房子解压当天可以过户嘛？
律师解答： 解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。 一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五...查看全文
房子过户多久才能第二次过户？
律师分析： 十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六...查看全文
房子不解压可以过户吗
法律分析:房子不解压一般不能可以过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，贷款房变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房产过户手续。法律依据:《民法典》第四百零六条...查看全文
房子不解压可以过户吗
本文讲述了房子过户需要结清银行贷款并注销抵押权，由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，因此贷款房变更产权人可能会影响银行实现债权。为了保证过户的顺利进行，抵押人需要结清全部银行贷款并注销抵押权。...查看全文
车贷还完第二天可以去解压吗
车贷还完之后，并不是什么时候去解押都行的。因为银行一般都会在客户还完车贷后的一个星期之内，通知客户解押，通常解押手续都是在车贷还清后的一到两周内，办理完成的。...查看全文
房子解压后需要多久才能过户
本文主要介绍了房子解压后过户的时间要求、所需材料以及解压的流程，包括归档期、加急归档的办理方式，购房人已婚和单身的不同资料要求，以及个人债权抵押和银行信贷抵押的解押手续。...查看全文
解压手续办完后几天能过户
如今的房产交易还是很多的，有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的，这样才可以进行过户的，一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的， 房产解压后什么时候过户 一般情况是解除预抵押以后就可以的，每个地方...查看全文
解压和过户能否在同一天完成？
车辆解押和过户不能同时进行，因为过户后还需要办理归档手续。根据法律规定，车辆所有权转移后，现车主需在30天内向车辆管理所申请转移登记。因此，在与他人签订买卖合同之前，应先咨询车管所确认过户时间，并在此基础上进行过户登记手续办理。...查看全文
汽车解压和过户可以一天吗
律师分析:一般情况下，解压当天是不可以过户的。法律依据:《机动车登记规定》 第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。...查看全文
车辆解压和过户可以一天吗？
律师分析： 不可以的。 解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。 一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后...查看全文
解除关系第二天能贷款买房吗？
律师解答： 我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买；购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求...查看全文
解除关系第二天能贷款买房吗？
法律解析： 我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买；购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求...查看全文
汽车解压当天可以办理过户吗？
律师分析： 不可以的。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有...查看全文
今天违章了第二天车辆过户
律师分析:一般而言，车辆驾驶人员对自己的违章情况应该有所了解。如果车辆驾驶人员获知自己有违章记录没有处理，应向对方当事人如实相告并进行处理，然后再办理过户手续，以避免不必要的纠纷。法律依据:《中华人...查看全文
今天违章了第二天车辆过户？
律师分析： 一般而言，车辆驾驶人员对自己的违章情况应该有所了解。如果车辆驾驶人员获知自己有违章记录没有处理，应向对方当事人如实相告并进行处理，然后再办理过户手续，以避免不必要的纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全...查看全文
解压一般几天后可以过户
如今的房产交易还是很多的，有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的，这样才可以进行过户的，一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的，下面就由小编给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。 房产解压后...查看全文
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王龙
北京市-北京市-海淀区
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