房子解压当天可以过户吗?

律师回答

律师分析:

解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。

一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。

如果真的着急需要过户的,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态。如果可以查到的,可携带房产权本人持身份证及房产证原件请求加急归档。这是无需费用的,后五个工作日可过户手续。

【法律依据】:

《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房子解压当天可以过户嘛?

律师解答: 解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。 一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后,有一个十五...查看全文

汽车解压当天可以办理过户吗?

律师分析: 不可以的。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后,有...查看全文

房子不解压可以过户吗

本文讲述了房子过户需要结清银行贷款并注销抵押权,由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,因此贷款房变更产权人可能会影响银行实现债权。为了保证过户的顺利进行,抵押人需要结清全部银行贷款并注销抵押权。...查看全文

房子不解压可以过户吗

法律分析:房子不解压一般不能可以过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,贷款房变更产权人势必影响银行实现债权,故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房产过户手续。法律依据:《民法典》第四百零六条...查看全文

汽车解压当天可以办理过户嘛?

律师解答: 不可以的。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后,有...查看全文

房子解压第二天能过户吗

如今的房产交易还是很多的,有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的,这样才可以进行过户的,一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的,下面就由小编给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。房产解压后什么...查看全文

房子解压第二天能过户吗

房子解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押,然后将房子抵押给银行,以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。那么,房子解压后多久能过户?今天,我为你整理了以下内容,希望对你有所帮助。一、房子解压后多久能过户解押手续完成后,有...查看全文

房子解压第二天能过户吗

房子解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押,然后将房子抵押给银行,以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。那么,房子解压后多久能过户?今天,我为你整理了以下内容,希望对你有所帮助。一、房子解压后多久能过户解押手续完成后,有...查看全文

汽车解压和过户可以一天吗

律师分析:一般情况下,解压当天是不可以过户的。法律依据:《机动车登记规定》 第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。...查看全文

车辆解压和过户可以一天吗?

律师分析: 不可以的。 解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。 一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后...查看全文

解压一般几天后可以过户

如今的房产交易还是很多的,有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的,这样才可以进行过户的,一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的,下面就由小编给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。 房产解压后...查看全文

房屋解除抵押当天可以过户吗?

律师解答: 解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续...查看全文

房子解压后多长时间可以过户

如今的房产交易还是很多的,有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的,这样才可以进行过户的,一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的,下面就由律师给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。 房产解压后...查看全文

房子银行解压后多久可以过户

解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归...查看全文

房子银行解压后多久可以过户?

律师分析: 解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续...查看全文

车辆解压和过户可以一天嘛?

律师解答: 不可以的。 解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。 一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后...查看全文

解压完就可以过户吗

房子解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押,然后将房子抵押给银行,以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。那么,房子解压后多久能过户?今天,小编为你整理了以下内容,希望对你有所帮助。 一、房子解压后多久能过户 解押手续完成...查看全文

"房产解压后,几天能过户"

如今的房产交易还是很多的,有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的,这样才可以进行过户的,一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的,下面就由网小编给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。 房产解压...查看全文

房产过户当天可以取消吗

法律分析:一、房产过户当天可以取消吗房产过户期间可以撤销。但是需要一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不...查看全文

买二手房当天可以过户吗

二手房过户时间根据双方协商决定,如果业主已全款付清,买卖双方可选择当天共同到房地产交易中心办理过户。...查看全文