购房违约金计算及卖方违约情形分析：根据我国法律，购房违约金不超过实际损失的30%。卖方可能构成违约的情形包括：1）收取定金后拒绝继续履行合同；2）买方逾期支付购房款，卖方未履行通知或催告义务的情况下将房屋另售；3）约定公证办理房屋...查看全文

律师分析： 1、遇到延迟交房，应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。2、应了解逾期交房...查看全文

法律分析:购房定金违约一般以定金本金或者本金的双倍进行赔偿。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。法律依据:《《中...查看全文

购房收定金违约赔偿：违约方需双倍返还定金，己方违约定金不退。根据民法典，违约方需承担履行、补救或赔偿责任。定金可抵作价款或收回，未实现合同目的需双倍返还。定金与违约金区别：定金是预先支付的担保，违约方需双倍返还；违约金是约定的赔偿...查看全文

对购房合同违约，违约方需支付一定的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。...查看全文

律师分析： 对购房合同违约，违约方需支付一定的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 ...查看全文

购房毁约违约金赔偿，按照购房合同的约定确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构...查看全文

法律分析：一、购房违约金赔偿过了起诉时效怎么办1、过了赔偿购房违约金的起诉时效可以提出抗辩，否则去法院诉讼也无法得到支持，除非有诉讼时效中断事由，或者对方经过协商调解后愿意支付违约金。房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或...查看全文

法律分析： 购房违约金赔偿过了起诉时效去法院诉讼也无法得到支持，除非有诉讼时效中断事由，或者对方经过协商调解后愿意支付违约金。房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，不超过3年。 法律依据： 《中华人民共和...查看全文

法律分析：购房违约金赔偿过了起诉时效去法院诉讼也无法得到支持，除非有诉讼时效中断事由，或者对方经过协商调解后愿意支付违约金。房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，不超过3年。法律依...查看全文

法律分析：购房违约金赔偿标准：违约金的赔偿标准应当以买卖合同双方签订合同中的约定赔偿标准为准，如果是没有约定违约金或者是计算方法的，开业参考银行利息。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

购车合同违约赔偿双方可以协商。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者...查看全文

网购商家违约的，消费者可以要求商家进行购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍赔偿。增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要...查看全文

房东违约的赔偿标准：1、房东违约的，租房人可以要求房东按照租赁合同承担违约责任；2、因房东违约给租房人造成损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额应当根据租房人的具体损失确定；3、如果房东在...查看全文

购房定金合同违约的赔偿方式有以下几种：1、双方事先约定违约金的数额或计算方式，按约定支付违约金。2、适用定金罚则。如果是付定金方违约，则无权要求返还定金；如果是收定金方违约，则须双倍返还定金。3、如果同时约定了定金罚则和违约金，可...查看全文

购房定金合同违约的赔偿方式有三种：1、双方事先约定违约金数额或计算方式，按约定支付违约金。2、适用定金罚则。若购房人违约，定金不予返还；若卖房人违约，应双倍返还定金。3、若同时约定了定金罚则和违约金，可选择其中一种适用。...查看全文

购房定金合同违约的赔偿方式：1、双方可事先约定违约金数额或计算方式，按约定支付违约金。2、适用定金罚则。给付定金一方违约，无权要求返还；收受定金一方违约，应双倍返还定金。3、若同时约定了定金罚则和违约金，则可选择其中一种适用。...查看全文

购房定金违约赔偿方式：1、双方可事先约定违约金数额或计算方式，按约定支付违约金。2、适用定金罚则。定金支付方违约时，不能要求返还定金；收取定金方违约时，应双倍返还定金。3、如同时约定了定金罚则和违约金，可选择其中一项适用。...查看全文

律师分析： 一般情况下，如果租赁合同中有约定违约金，那要按约定的违约金比例赔偿。约定的违约金过高或过低的，可请求变更。约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为过高，可请求降低。租赁合同没有约定违约金的，那要按违约行为造成的实...查看全文

法律分析：房东违约赔偿：一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据：《中华人...查看全文