法律分析： 关于房屋租赁合同纠纷的司法解释有：房东没有获得行政许可修建的房子，与租客签订的房屋租赁合同是无效合同；房东或者租客以租赁合同没有备案，要求合同无效法院不予支持等规定。 法律依据： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同...查看全文

当前，房屋租赁经营方式日益普遍，房屋租赁业迅猛发展，涌现出许多新情况、新问题，并形成诉讼进入司法领域。最高人民法院制定的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，于9月1日正式施行。 司法解释将城市规划区、镇...查看全文

房屋租赁合同纠纷司法解释：未取得规划许可证的房屋租赁合同无效，但在取得前认定有效。未经批准的临时建筑租赁合同无效，但在批准前认定有效。 房地产抵押权实现条件：存在抵押权、债务人不履行债务、抵押权人无过失、约定的实现情形发生。 租赁...查看全文

律师分析： 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。合...查看全文

民法典房屋租赁合同纠纷司法解释的主旨是明确了城镇房屋租赁合同纠纷的具体应用法律问题，包括出租人未取得规划许可证或未按规定建设的房屋合同无效，临时建筑的租赁合同无效，租赁期限超过临时建筑使用期限的部分无效等。同时，解释还规定了出租人...查看全文

房屋转租纠纷可先协商，协商不成可按合同约定解决，可能是诉讼或仲裁。根据《民法典》第711条，承租人可经出租人同意转租给第三人，转租需赔偿损失。未经同意转租，出租人可解除合同。转租期限超过剩余租期需另行约定。...查看全文

房屋租赁纠纷调解及登记要求：1、申请调解应向房地产管理部门提出，调解不成可向法院提起诉讼；2、法院进行庭前调解，无法达成一致则依法审理并出具判决书；3、房屋租赁应进行登记备案，获得《房屋租赁证》可作为合法凭证，适用于生产经营和居住...查看全文

房屋租赁纠纷可通过协商解决，如无法达成一致，可申请调解、仲裁或诉讼解决。仲裁需有有效的仲裁协议或条款作为前提。根据民事诉讼法第三条，人民法院受理民事诉讼，适用本法规定。根据仲裁法第四条，仲裁需双方自愿并达成仲裁协议，否则不予受理。...查看全文

租房纠纷主要包括：合同登记导致承租人无法对抗第三方；租金支付问题；房屋损坏赔偿；人身或财物损害赔偿；侵犯共有人权益赔偿；转租问题；变更房屋用途；租期内出售优先权。...查看全文

租房房东不履行合同的处理方式是向法院起诉，要求继续履行或解除合同并赔偿损失。租房期间水管漏水一般由出租人负责修理，但如果是承租人使用不当或相邻人侵权导致的，则由相应责任方负责修理。出租房子的中介费一般是一个月的租金，房东需支付一半...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。...查看全文

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、...查看全文

律师解答： 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。合...查看全文

法律解析： 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。合...查看全文

对房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法就是起诉。在起诉之前当然应该先由双方当事人自行协商处理，协商不成的话，起诉的时候要准备好民事诉讼状，房屋租赁合同纠纷，本人的身份证等有效材料，应该到房屋所在地或被告人所在地的法院起诉。...查看全文

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，不动产纠纷包括不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房...查看全文

法律分析:租赁合同纠纷解决方式主要如下:协议优先；协商不成的可以选择请求基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；如果存在仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律依据:《...查看全文

租赁合同纠纷解决方式如下：首先协商解决；若不能达成一致，可选择请求基层组织进行调解；若调解失败，可以向法院起诉，也可直接向法院提起诉讼；若存在仲裁协议或条款，可申请仲裁机构进行仲裁。...查看全文

关于租赁合同纠纷的解决方法有协商、调解、仲裁和诉讼。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。如果当事人发生纠纷，需要提起诉讼，必须符合法律规定的条件。...查看全文

法律分析：房屋租赁纠纷有：房客逾期不交房屋租金或者延迟交付房屋租金等这种未按期给予货币的而引发的纠纷，或者房客没有正当使用租赁房屋，导致房屋或房屋内部器物受损引起赔偿类的纠纷。一旦有此类纠纷，可以通过调解解决，调解不成可以...查看全文