法律分析:二手房买卖交易不成一般能要求退还中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易不成的，一般不能要求退还中介费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十三条_x...查看全文

本文探讨二手房交易未能成功时,中介费能否退还的问题。中介费的处理方式有三种:卖方违约、买方违约和中介公司违约。除了买卖双方因中介公司自身原因未能履行合同时,其他两种情况可能涉及一定的人工成本。文章提醒购房者,在买房之前需要了解二手...查看全文

二手房买卖交易失败时，可以要求退还中介费用。我国现行《民法典》规定，如果中介人未能成功促成合同成立，就不能要求支付报酬。但如果双方事先约定或达成一致，中介人可以要求委托人支付必要的中介活动费用。...查看全文

法律分析:二手房买卖交易不成，可以要求退中介费。我国现行《民法典》规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但如果双方当事人事先有约定或双方协商一致的，中介人可以请求委托人支付其在中介活动支出的必要费用。...查看全文

法律解析： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

法律解析： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

律师分析： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

法律分析:因交付中介费的一方违约导致二手房交易不成功中介费不能退还；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

本文介绍了二手房中介费的定义、收取标准以及退还情况。二手房中介费是指购房者通过房屋中介机构进行二手房交易时需要支付的一定服务费用。目前市场对中介费的收取没有统一的规定,但大多数中介机构收取的标准浮动在2%~3%之间。文章指出,中介...查看全文

如果买卖合同双方的交易已经达成，中介机构已经完成了“居间”服务，导致合同无法履行的原因是买方自己造成的，他应当对此承担全部责任，中介费不退回。如果中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。 ...查看全文

法律分析：买房因出卖方或买受方违约导致交易不成功时中介费不能退；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

购房合同成立前解除的情况下，购房者可以要求退还中介费；根据《民法典》第963条第2款规定，中介人应承担中介活动费用；但若中介人未促成合同成立，则不能要求支付报酬，只能要求支付必要费用。...查看全文

二手房没买成，如果购房合同自始没有成立，当事人可以要求退还中介费，购房合同成立后又解除的，不能要求退还中介费。根据《民法典》第九百六十三条第二款规定，中介人促成合同成立的，中介活动的费用，中介人负担。第九百...查看全文

中介费在二手房买卖不成功时可退还，但需支付必要活动支出费用。卖方或买方违约导致不成功的中介费不退还，居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致不成功的无需支付费用。...查看全文

二手房买卖中介费可不给，但需符合法定条件。中介人须如实向委托人报告合同事项，不得故意隐瞒或提供虚假情况，否则需承担赔偿责任。如未促成合同成立，不得请求支付报酬，但可要求支付从事中介活动支出的必要费用。...查看全文

卖方违约导致二手房交易失败时，中介费不予退还，应由违约方承担责任。中介人成功促成合同成立时，委托人应按约支付报酬。若没有约定或约定不明确，依法无法确定报酬金额时，应合理确定中介人的劳务报酬。若中介人通过媒介服务成功促成合同成立，由...查看全文

根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费用应由卖家承担，买方不承担。...查看全文

二手房交易公共维修基金一般不退卖房人，该基金用于维修住宅楼房的公共部位和共用设施、设备。基金由售房单位和购房人共同筹集，交纳比例为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。...查看全文

中介费退还与否的情况取决于以下三种情况：1）中介促成合同但因非中介原因交易失败，中介有权不退或退少量中介费；2）中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；3）中介促成合同但因中介原因交易无法完成，中介应全额退还中介费。根...查看全文