卖方违约导致二手房交易失败时，中介费不予退还，应由违约方承担责任。中介人成功促成合同成立时，委托人应按约支付报酬。若没有约定或约定不明确，依法无法确定报酬金额时，应合理确定中介人的劳务报酬。若中介人通过媒介服务成功促成合同成立，由...查看全文

房屋交易中介费是房屋中介提供居间交易服务时收取的费用。如果卖方违约导致交易失败，卖方应承担违约责任，中介费由卖方承担，买方不承担。...查看全文

法律分析:二手房买卖买方违约中介费不退，具体以二手房买卖合同中违约责任的约定为准。因买方违约造成该合同不能覆行的，买方应当承担中介服务费用以及给他方造成的其他损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析:二手房买卖交易不成，可以要求退中介费。我国现行《民法典》规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但如果双方当事人事先有约定或双方协商一致的，中介人可以请求委托人支付其在中介活动支出的必要费用。...查看全文

二手房买卖交易失败时，可以要求退还中介费用。我国现行《民法典》规定，如果中介人未能成功促成合同成立，就不能要求支付报酬。但如果双方事先约定或达成一致，中介人可以要求委托人支付必要的中介活动费用。...查看全文

法律解析： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

法律分析:因交付中介费的一方违约导致二手房交易不成功中介费不能退还；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

律师分析： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

法律分析：二手房买卖交易不成可以要求退中介费，前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的行为事实。出卖方或买受方违约导致二手房买卖交易不成的，中介费不会退还。法律依据...查看全文

二手房交易未成交，卖家赔违约金不需支付中介费。只有中介促成合同才需支付费用，中介应按约定收费。卖方违约需负责，但不影响支付中介费，除特殊情况。...查看全文

本文探讨二手房交易未能成功时,中介费能否退还的问题。中介费的处理方式有三种:卖方违约、买方违约和中介公司违约。除了买卖双方因中介公司自身原因未能履行合同时,其他两种情况可能涉及一定的人工成本。文章提醒购房者,在买房之前需要了解二手...查看全文

法律分析:因交付中介费的一方违约导致二手房交易不成功中介费不可以退还；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易不成功中介费可以退还。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:二手房买卖交易不成一般能要求退还中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易不成的，一般不能要求退还中介费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十三条_x...查看全文

根据中国法律规定和司法实践，房屋中介费是由中介作为交易服务提供者收取的，卖家应为交易失败而承担违约责任，并由卖家承担中介费用，买家不需承担。...查看全文

律师解答： 根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费用应由卖家承担，买...查看全文

律师解答： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

在房屋买卖合同中,如果买方违约,守约方有权依据合同规定解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任,同时向守约方支付相应的违约金、赔偿金等。如果守约方拒绝行使解除权,则违约方需要继续履行该合同。如果房屋买卖合同买方违约,处理办法包括双...查看全文

法律分析:二手房交易中卖方违约的，可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户。如果卖方不交房，买方可以起诉。法律依据:《《中华人...查看全文

在二手房交易中，如果卖方违约，买方可以要求其承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失以及采取补救措施等。如果卖方将房屋卖给了第三方但尚未办理过户手续，买方有权先行过户。如果卖方不交房，买方可以提起诉讼。...查看全文