二手房买卖中介服务费问题复杂。若交易未达成预期，能否要求退款？根据我国相关法律规定，如果在二手房买卖合同中，一方未能履行合同义务，例如未能按时支付房款或卖方未能按时交付房屋等，这被视为违约行为。在这种情况下，中介服务费不会被退还。...查看全文

法律分析:二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据:《《中...查看全文

如果二手房买卖没有成交，中介费能否退还，分以下三种情况处理：第一种情况，中介公司未能促成买卖双方签订购房合同，无权收取中介费，但中介公司可以要求适当的劳务费；第二种情况，中介公司促成买卖双方达成购房协议，但由于非中介公司的原因，买...查看全文

二手房买卖无成交须退中介费，中介促成合同需支付报酬，未促成则不得要求报酬，但可请求支付必要费用。非中介原因导致交易失败，中介可不退或退少量中介费。...查看全文

二手房买卖没有成交中介费会退吗？二手房买卖未成交时，中介人不能要求支付费用，但可以要求支付必要的中介活动支出。二手房买卖能过户吗？需要签订买卖合同、交付首付款，并按规定办理房产转移登记、纳税等手续。不动产物权的设立、变更、转让和消...查看全文

二手房没买成时，中介费可以退还。如果中介公司没有成功促成买卖合同签订，购房者有权要求退还中介费。但如果中介人成功促成了合同签订，购房者就需要支付中介费。...查看全文

法律分析： 二手房没买成中介费能退。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因此中介人没有促成合同成立的，委托人可以要求退还中介费。 法律依据： 《民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应...查看全文

本文介绍了二手房买卖的流程和买方违约的处理方式，以及二手房买卖合同模板应包括的内容。流程包括签订合同、过户手续、付款等步骤。违约处理方面，买方和卖方都有权利采取措施，如解除合同、要求继续履行等。合同模板应包括双方基本信息、合同内容...查看全文

法律分析:二手房买卖交易不成，可以要求退中介费。我国现行《民法典》规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但如果双方当事人事先有约定或双方协商一致的，中介人可以请求委托人支付其在中介活动支出的必要费用。...查看全文

二手房买卖交易失败时，可以要求退还中介费用。我国现行《民法典》规定，如果中介人未能成功促成合同成立，就不能要求支付报酬。但如果双方事先约定或达成一致，中介人可以要求委托人支付必要的中介活动费用。...查看全文

买二手现房没成功，可以退中介费。如果有约定，应按约支付报酬；没约定则按合理确定。促成合同成立的中介，费用由当事人平均负担。中介活动费用由中介人负担。...查看全文

法律分析:二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 九百六十三...查看全文

律师分析： 二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 九百六十三...查看全文

中介费支付与房屋成交与否有关，根据合同条款决定。若合同约定中介提供居间服务即收费，则需支付中介费；若约定房屋未成交则不收费，则无需支付。签订合同前应仔细阅读条款以避免纠纷。贷款未结清的二手房原则上需先结清才能交易，但在银行同意下可...查看全文

律师分析： 二手房没买成中介费能退。在签订合同的时候，中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下，中介如果仍然不愿意退还中介费，购房者应当及时请律师帮助收集证据和相关材料，做好起诉的准备。 【法律...查看全文

二手房中介费能退吗?王女士通过中介公司看中了一套房子，签了买卖合同交了定金和中介费。但因首付不足问题，房子最终没有买成。为此王女士想要回中介费，但遭中介公司拒绝。回家后，王女士越发生气，“即使定金不给退，中介费也该退吧...查看全文

法律分析:二手房没买成中介费能退。在签订合同的时候，中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下，中介如果仍然不愿意退还中介费，购房者应当及时请律师帮助收集证据和相关材料，做好起诉的准备。...查看全文

法律分析:二手房买卖未成交中介不扣佣金，但应支付必要的劳务费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房买卖未成交的，不应支付任何费用。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：二手房买卖交易不成可以要求退中介费，前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的行为事实。出卖方或买受方违约导致二手房买卖交易不成的，中介费不会退还。法律依据...查看全文