1、满五年意思是指购房者从交纳契税起至今使用权满5年。2、营业税的收取界定时间以前是需要满5年，满5年的普通住房交易的，免收营业税，未满5年的普通住房交易的，收取房产增值部分5.6%的营业税；现在营业税的收取界定时间由满5年缩减为...查看全文

法律分析:房屋过户所说的满五年是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年，或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年，再次上市即可免缴20%的个人所得税。法律依据:《《中华人民共和国个人所得税法》》第三条...查看全文

“满五唯一”其实是两个词组，就是“满五”和“唯一”，“满五”的意思就是在该省份内所在城市，所购置的房产从取得产权证的日期算起，持有该房产证的日期大于等于5年，如果所购置的房产证没有办理下来的话，也可以按照契税票上的日期算起。“唯一...查看全文

法律分析：房屋过户所说的满五年是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年，或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年，再次上市即可免缴20%的个人所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第...查看全文

本文讲述了产权的定义及其在房屋交易中的相关规定。产权包括了财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权等方面。产权满两年是指从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。在房...查看全文

二手房交易满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一一个简单缩写词。“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。一、北京...查看全文

房屋过户所说的满五年是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年，或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年，再次上市即可免缴20%的个人所得税。一、缓刑期间可以减刑的条件有哪些缓刑期间可以减刑的条件是：...查看全文

过户的房屋满五年是：自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年，或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年，再次上市即可免缴20%的个人所得税。一、继承商铺需要交纳契税吗？商铺继承要交税。商铺是开发上修建用于...查看全文

法律分析:拆迁安置房未满五年过户的意思是安置房的房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，然后把房子卖给别人的行为。法律依据:...查看全文

律师分析： 拆迁安置房未满五年过户的意思是安置房的房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，然后把房子卖给别人的行为。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收...查看全文

一、什么是房屋评估?在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、...查看全文

房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且，在房屋置换中包含有实物与实物间的交换，即房屋置换是“货币与实物”和“实物与实物”两方面内容的交换方式。通过房...查看全文

房屋CU级是对建筑物安全的评级标准。abcd小写:构件或其检查项目的安全性等级;ABCD大写:子单元或其中某组成部分的安全性等级;;分四个安全等级:AU、BU、CU、DU。AU最好最安全，DU最差。所以你说的CU就是安全性很差了。...查看全文

法律分析:如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。法律依据:《中华人民共和...查看全文

房屋确权 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。...查看全文

人民法院对难以执行判决或造成损害的案件可采取房屋保全措施，包括责令行为或禁止行为。申请人需提供担保，否则申请被驳回。紧急情况下，法院应在48小时内作出裁定，并立即执行财产保全措施。...查看全文

法律分析:房屋仲裁是当事人自愿将争议提交，由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭。然后按照双方达成的仲裁协议进行裁决，并受判决书约束的制度。申请房屋仲裁的条件有：有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人有相同的意思，并且自愿将双方可能...查看全文

法律解析： 如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九...查看全文

被拆迁人是：被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，包括公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋拆迁应对原来房屋享有所有权的人给予补偿，并对实际居住、切实需要安置的人给予补偿。一、农村房屋拆迁补...查看全文

法律解析： 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文