律师解答： 遗产房法院可以拍卖，如果继承的遗产是房屋等不动产，继承人请求人民法院拍卖的，法院可以拍卖，法院拍卖之后，就拍卖所得的价款分割之后继承；如果有继承人不同意拍卖，取得该产权的继承人，应当给予其他继承人相应价款的补偿。 【...查看全文

遗产为不动产时，继承人可请求法院拍卖，拍卖所得款项分割继承。如有继承人不同意拍卖，需给其他继承人相应补偿。...查看全文

遗产是房产等不动产的话，继承人可以请求法院拍卖。拍卖所得的价款将分割给继承人。如果有人不同意拍卖，则要给其他继承人相应价款的补偿。...查看全文

法律分析： 遗产房法院可以拍卖，如果继承的遗产是房屋等不动产，继承人请求人民法院拍卖的，法院可以拍卖，法院拍卖之后，就拍卖所得的价款分割之后继承；如果有继承人不同意拍卖，取得该产权的继承人，应当给予其他继承人相应价款的补偿。 法律...查看全文

没有房产证的房屋，法院也可以强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖，后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。...查看全文

法院会拍卖唯一住房吗 依据我国相关法律的规定，法院对被执行人唯一的住房是不会拍卖的同，但会对唯一的住房进行查封，让被执行人不能处理房屋。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被...查看全文

法律分析： 不会拍卖，法院在强制执行拍卖抵押房屋前，首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障，如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房，没有可供执行的其他财产。法院不会强制执行走拍卖程，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人...查看全文

法律分析： 不会，居住所需的唯一房产都不做拍卖的，法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。房子房产证抵押，但是房子还是可以居住的。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事...查看全文

法律分析： 不会拍卖，法院在强制执行拍卖抵押房屋前，首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障，如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房，没有可供执行的其他财产。法院不会强制执行走拍卖程，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人...查看全文

不会拍卖，法院在强制执行拍卖抵押房屋前，首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障，如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房，没有可供执行的其他财产。法院不会强制执行走拍卖程，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查...查看全文

唯一的小产权房法院不会拍卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的...查看全文

小产权房法院是可以进行拍卖的。虽然说小产权房存在争议，但这种房子是没有国家发布的土地使用证以及预售许可证。同样的这种小产权房还是可以被法院进行拍卖的，因为它也是属于资产的一部分，只要是财产，法院都是可以进行拍卖。小产权...查看全文

法律分析：人民法院拍卖房子的流程是：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房屋进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败...查看全文

遗产房可以拍卖，如果继承人请求人民法院拍卖，法院可以拍卖，并将所得的价款分割给继承人。如果有继承人不同意拍卖，取得产权的继承人应给其他继承人相应价款的补偿。...查看全文

继承人可以请求法院拍卖遗产房，拍卖所得价款分割继承。如有继承人反对，其他继承人应给予补偿。...查看全文

唯一的小产权房法院不会拍卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的...查看全文

律师解答： 主要体现在拍卖的时间不同以及起拍的价格不同。区别具体如下： 1、时间不同。只有标的物第一次司法拍卖（一拍）流拍，法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，即二拍。 2、价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价，...查看全文

法院拍卖房产过户的依据：1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封；2、材料准备好，书面发给有关部门；3、当事人自愿履行判决或者裁定的，当事人应当共同到登记机关办理转让登记；4、法院可...查看全文

律师分析： 法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时，需要有以下程序：在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：拍卖时无人竞价或者...查看全文

遗产房屋可以拍卖，继承人请求法院拍卖后，所得款项按继承比例分配；如有继承人不同意拍卖，产权继承人需赔偿其他继承人相应款项。...查看全文