租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退，应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
我租房签了六个月合同，现在没到期不想租了，押金能退吗？
律师回答
摘要：租房违约行为导致押金退还不确定，根据租赁合同约定而定。根据《民法典》第577、582和583条规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。如果合同约定退还押金，则会退还；如约定不退或扣除部分押金，则按约定执行。违约方需承担相应违约责任，包括赔偿损失。
延伸阅读
租房合同提前终止，能否要求退还押金？
根据法律规定，租房合同提前终止时，能否要求退还押金需要根据具体情况来判断。一般来说，如果租房合同中有明确的提前终止条款，且您符合该条款的规定，那么您有权要求退还押金。然而，如果合同中没有明确的提前终止条款，您可能需要与房东或房屋中介协商解决。在协商过程中，您可以提出退还押金的要求，并说明您提前终止合同的原因。如果双方能够达成一致，退还押金是可能的。如果无法协商一致，您可能需要寻求法律援助或向相关部门投诉。建议您在解决争议前仔细阅读租房合同，并咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到保护。
根据法律规定，租房合同提前终止时，能否要求退还押金需要根据具体情况来判断。一般来说，如果租房合同中有明确的提前终止条款，且您符合该条款的规定，那么您有权要求退还押金。然而，如果合同中没有明确的提前终止条款，您可能需要与房东或房屋中介协商解决。在协商过程中，您可以提出退还押金的要求，并说明您提前终止合同的原因。如果双方能够达成一致，退还押金是可能的。如果无法协商一致，您可能需要寻求法律援助或向相关部门投诉。建议您在解决争议前仔细阅读租房合同，并咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到保护。
结语：根据具体情况而定，租房合同提前终止时是否能够退还押金需要依据合同条款和相关法律规定进行判断。如合同约定退还押金，则有权要求退还；如约定不退或扣除部分押金，则按约定执行。提前终止属于违约行为，需承担相应违约责任。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据第582条，履行不符合约定的，应按约定承担违约责任；无约定或约定不明确的，受损害方可根据损失大小合理选择违约责任。根据第583条，违约方在履行或补救后，如对方仍有其他损失，应赔偿损失。在解决争议前，建议您仔细阅读合同并咨询专业律师，以确保您的权益得到保护。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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