申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
公积金贷款转商贷需要哪些条件？
律师回答
摘要：该文章介绍了申请“商贷转公积金贷款”的条件，包括符合公积金贷款条件、必须是原住房贷款借款人或配偶、原商业性购房贷款未结清且银行同意提前结清、还款一年以上且信用记录良好、房产所有权证、可以设定抵押权的商业贷款、未申请过公积金贷款等，转为公积金贷款可以降低利息支出，提高购房支付能力。
延伸阅读
商贷转公积金贷款的申请流程和条件是什么？
商贷转公积金贷款的申请流程和条件是指，将原本的商业贷款转换为公积金贷款所需满足的一系列步骤和要求。首先，申请人需要符合一定的条件，如持有公积金账户、在单位缴纳公积金一定期限等。其次，需要提供相关的申请材料，包括身份证明、工作证明、还款能力证明等。然后，申请人需要向公积金管理中心递交申请，并填写相应的申请表格。接下来，申请将经过审核和评估，包括贷款额度的评估、还款能力的评估等。最后，一旦申请获得批准，就可以进行商贷转公积金贷款的手续办理，包括签订贷款合同、办理抵押登记等。总之，商贷转公积金贷款的申请流程和条件需要符合一定的规定和要求，确保申请人满足相关条件并完成相应的手续。
商贷转公积金贷款的申请流程和条件是指，将原本的商业贷款转换为公积金贷款所需满足的一系列步骤和要求。首先，申请人需要符合一定的条件，如持有公积金账户、在单位缴纳公积金一定期限等。其次，需要提供相关的申请材料，包括身份证明、工作证明、还款能力证明等。然后，申请人需要向公积金管理中心递交申请，并填写相应的申请表格。接下来，申请将经过审核和评估，包括贷款额度的评估、还款能力的评估等。最后，一旦申请获得批准，就可以进行商贷转公积金贷款的手续办理，包括签订贷款合同、办理抵押登记等。总之，商贷转公积金贷款的申请流程和条件需要符合一定的规定和要求，确保申请人满足相关条件并完成相应的手续。
结语：商贷转公积金贷款是一项有利于借款人的政策，但申请条件较为严格。借款人需满足多项条件，包括符合公积金贷款条件、具备原住房贷款记录、信用良好等。转换为公积金贷款后，不仅可以享受较低利率，还能减轻还款压力，提高购房支付能力。申请流程包括提交申请材料、进行审核评估等环节，确保申请人满足要求并完成手续办理。商贷转公积金贷款为借款人提供了更多选择，节省了利息支出，值得借款人考虑。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
商贷转公积金贷款需要满足哪些条件
商贷转公积金贷款需要满足七个条件，包括符合住房公积金贷款申请条件、必须是原住房贷款的借款人或配偶、原商业性购房贷款未结清且银行同意提前结清贷款、信用记录良好且无逾期贷款余额、所购房产已取得房屋所有权证且为钢混结构、所购房产可以设定...查看全文
商业贷款转公积金贷款条件要求有哪些
商业贷款转公积金贷款条件要求 1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件。 2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。 3、贷款人符合规定且被公积金管理中心认可。 4、贷款人已办理商业性贷款，正常还款且无逾期还款记录。 5...查看全文
商贷转公积金贷款条件
法律分析：商贷转公积金贷款条件有：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登...查看全文
商贷转公积金贷款条件？
律师分析： 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以：1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；2.能提供本中心认可的担保；3.连续足额缴存公积金6个月以上等等。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》 ...查看全文
商贷转公积金贷款条件
法律分析： 商贷申请转公积金贷款的条件如下：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告...查看全文
商业贷款转公积金贷款的条件有哪些
法律分析:商业贷款转公积金贷款的条件有:申请人在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态，除申转公积金的贷款外没有尚未还清的债务；申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同意提供认可的贷款保证方式；《房屋权证》或《房屋预告登...查看全文
商业贷款转公积金贷款的条件有哪些？
律师分析： 能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是：1、商业贷款不能是组合贷；2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度；3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上；4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录；5、提供公...查看全文
商业贷款转公积金贷款的条件有哪些？
商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件：商业贷款不能是组合贷款，额度不能超过公积金贷款额度，申请人需在公积金缴纳地工作并连续缴纳公积金6个月以上，无债务且无逾期还款记录，并提供公积金管理中心认可的贷款担保。...查看全文
商贷转公积金贷款需要哪些材料
商贷转公积金贷款条件有：1、原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金贷款金额；2、能提供本中心认可的担保；3、公积金连续足额缴存6个月以上；4、申请人夫妻双方不得有未偿...查看全文
商业贷款转公积金贷款条件
商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良 好，没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还 款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人 或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还 没有结...查看全文
商业贷款转公积金贷款条件？
律师分析： 商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良 好，没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还 款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人 或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷...查看全文
商业贷款转公积金贷款条件
法律解析： 商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良 好，没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还 款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人 或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷...查看全文
商转公积金贷款条件
法律分析:商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以:1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;2.能提供本中心认可的担保;3.连续足额缴存公积金6个月以上;4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款...查看全文
商转公积金贷款条件？
律师分析： 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以:1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;2.能提供本中心认可的担保;3.连续足额缴存公积金6个月以上;4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款;5....查看全文
商转公积金贷款条件
法律解析： 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以:1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;2.能提供本中心认可的担保;3.连续足额缴存公积金6个月以上;4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款;5....查看全文
公积金贷款条件需要哪些
公积金贷款条件如下：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：...查看全文
公积金贷款需要哪些条件
一、公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住...查看全文
房贷商业贷款转公积金贷款条件
一、房贷商业贷款转公积金贷款条件（一）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;（二）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;（三）因购建房提取住房公积金的，必...查看全文
商业房贷转公积金贷款需要什么条件
1.具有合法有效的身份证明。2.申请贷款时在当地正常连续缴存（含异地正常缴存转入）住房公积金一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额。3.具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力。...查看全文
商贷部分转公积金贷款条件
根据我国相关法律的规定，职工如果出现偿还购房贷款本息的或者是购买、建造、翻建、大修自住住房等情况，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，商贷转公积金贷款同样也是可以的，在实践中一般需要的条件有：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷...查看全文
推荐律师
卢嘉奕
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务120人次
热门法律问题
