城镇拆迁补偿标准包括产权调换和货币补偿。产权调换按被拆除房屋建筑面积计算，超过原面积部分按商品房价格结算。货币补偿按被拆除房屋建筑面积的重置价格计算，评估价格作为计算依据。相关法律规定详见《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、...查看全文

律师解答： (一)房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋...查看全文

法律解析： (一)房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋...查看全文

拆迁单位向被拆迁房屋所有权人或使用人支付多种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。拆迁补偿费的计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。房屋拆迁...查看全文

法律解析： 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征...查看全文

律师解答： 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征...查看全文

法律解析： 按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作...查看全文

律师解答： 按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作...查看全文

律师分析： (1) 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2) 宅基地所有权区位补偿价=宅...查看全文

律师分析： 自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新　同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价　价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构...查看全文

法律解析： 运城市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

律师解答： 被征收人选择货币补偿方式的，其被征收房屋补偿安置面积90平方米（含）以下的，被征收房屋为平房的，按被征收房屋补偿安置面积增加15%的标准给予每平方米600元的一次性补助等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

律师解答： 补偿应包括以下几部分：1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确...查看全文

法律解析： 被征收人选择货币补偿方式的，其被征收房屋补偿安置面积90平方米（含）以下的，被征收房屋为平房的，按被征收房屋补偿安置面积增加15%的标准给予每平方米600元的一次性补助等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

律师解答： 运城市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

法律解析： 运城市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

律师解答： 1.农用地统一年产值城关镇为每亩1900元(其中杨庙乡东岭村、连城镇城南村、谷阳村按照城关镇...2.征收集体农用地的补偿: 1.土地补偿费按农用地统一年产值的7倍执行; 2.安置补助费按...3.征收集体建设用地和未...查看全文

法律解析： 1.农用地统一年产值城关镇为每亩1900元(其中杨庙乡东岭村、连城镇城南村、谷阳村按照城关镇...2.征收集体农用地的补偿: 1.土地补偿费按农用地统一年产值的7倍执行; 2.安置补助费按...3.征收集体建设用地和未...查看全文

律师分析： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房...查看全文

律师分析： 补偿的给付方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，个别地区将货币补偿与产权置换相结合组成第三种补偿方式。补偿款的种类：一般包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的...查看全文