期房离婚分割：协商不成由法院判决，但法院只能判决房屋使用权归属，所有权获得前的增值部分为共同财产。期房通常指未建成或无法使用的房屋，可在解决所有权后再起诉解决最终所有权问题。...查看全文

夫妻离婚按揭贷款房产的处理方法及责任分担。离婚时，若有约定则按约定处理；若无约定，按婚后共同还贷情况判决。离婚后，按揭房归女方并不一定由女方偿还贷款，需根据协议或法院判决确定还贷责任。离婚按揭贷款房子需先还清贷款才能卖掉，未偿还贷...查看全文

夫妻离婚后，房产归属与子女抚养是两个独立的问题。对于房产，个人财产不可分割，婚前购买的全款房屋属于个人财产；婚前购买，婚后共同还贷的房屋可以要求补偿。对于子女抚养，双方可协商决定，否则需法院判决。不满两周岁的子女由母亲抚养，已满两...查看全文

离婚后房产证可继续写双方名字，最好不改变名字以避免后续问题。房产分割原则包括婚前财产、个人财产、共同出资和租赁购买等情况。夫妻共同债务指婚姻期间共同生活和抚养义务所负的债务，包括生活费用、抚养费、教育费等。判断共同债务需考虑共同举...查看全文

夫妻卖新房的债务，如果不能证明是一方所有，则应属于夫妻的共同债务，双方共同承担。如果之前约定新房为一人单独购买，一方自己形成的债务属于个人债务，与另一方无关。如果没有约定，以双方名义共同形成的债务则属于共同债务。...查看全文

夫妻离婚后，共同财产分割需要考虑房贷、房屋所有权、补偿等问题。法院会根据不同情况进行处理，离婚分割财产原则包括男女平等、照顾子女和女方、照顾无过错方、有利于生产和方便生活。...查看全文

夫妻欠钱不还离婚，债权人仍可以要求夫妻共同偿还债务。 夫妻共同债务的范围包括婚前债务、家庭共同生活债务、经营活动债务等。 债务纠纷的起诉流程包括准备诉状、起诉、参与诉讼活动、上诉等。 债务不能因离婚而自动消除，债权人的合法利益应受...查看全文

离婚时房贷分配原则：婚前购房者需继续偿还尚未偿还的贷款，婚后共同还贷的款项及增值部分需根据财产情况照顾无过错方权益，由不动产登记方对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买的期房属于夫妻共有财产，应进行平均分割，并考虑子女和女方的权益，确保合理财产分割。离婚后，应按法律规定或双方约定处理共同债务，避免影响财产分割。夫妻应充分沟通，协商处理房产问题，避免纠纷。...查看全文

法律解析： 夫妻买的期房未交房，然后离婚的，可以由双方协商处理。夫妻双方离婚的，对于房子的归属问题，可以达成协议的，双方达不成协议的，在取得房屋所有权后，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据双方当事人的情况进行判决，也就是说只能...查看全文

法律解析： 夫妻买的期房未交房，然后离婚的，可以由双方协商处理。夫妻双方离婚的，对于房子的归属问题，可以达成协议的，双方达不成协议的，在取得房屋所有权后，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据双方当事人的情况进行判决，也就是说只能...查看全文

离婚时，贷款购房需根据以下情况分配：1.房产是婚前购买并贷款，离婚时归购买方所有，需对对方偿还的房贷部分予以补偿；2.房产是婚后共同贷款购买，属于双方共同财产，平均分配；3.双方可协商处理，协商不成由法院判决。...查看全文

夫妻婚后买房写一方名字离婚的处理：共同财产原则适用，取得房屋的一方需按市场价格补偿另一方。出售房屋所得均分。婚后父母出资购买，产权登记在子女名下的，按各自父母出资份额共有，分割所有份额。依据《中华人民共和民法典》第1087条，离婚...查看全文

夫妻共同购买的按揭房属于夫妻共有财产，离婚时应平均分割。如果房屋是期房且按揭贷款，双方可协商房产归属和现金补偿。若一方婚前以个人财产支付首付款并贷款购房，婚后用共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时需双方协商处理。...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和未偿还的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方承担。若一方无力偿还，银行可向另一方追偿，代偿一方可向另一方追偿。...查看全文

期房能买 ,但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。 买期房能不能退房 购买期房的能要求退房，和开发商协商一致...查看全文

购房者应给开发商宽限期交房，若开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，返还购房款及利息，并支付违约金。购买期房可能承担延期交付使用、房屋品质变换、权属证件延迟等风险，还可能受到房地产市场下滑的损失。...查看全文

若该笔债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还;若该债务属夫妻共同债务，则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。注意：《中华人民共和...查看全文

离婚中处理外债的原则是根据债务性质进行分割，个人债务由个人承担，共同债务按比例分担。协议离婚可由双方协商承担方式，诉讼离婚则法院按公平原则进行分割。...查看全文

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进...查看全文