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未成年子女名下的房屋离婚时不能分割,买二手房未过户离婚时不能分割,只有使用权没有所有权的房屋离婚时不能分割,受赠、继承未过户的房屋离婚时不能分割,以他人身份购房离婚时不能分割。...查看全文
离婚时不能分的房产包括个人财产购置的、未过户的二手房、父母登记在未成年子女名下的房产以及只有使用权没有所有权的房产。根据《民法典》规定,夫妻的共同财产应由双方协议处理,如果协议不成,法院将根据具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权...查看全文
离婚时双方对无房产证的房屋没有所有权,只享有部分权利。法院在双方协商不一致的情况下,只能就房屋的居住和使用进行判决,无法判决房屋所有权的归属。对部分所有权的房屋,一方应按产权比例给予对方补偿。双方可协商竞价解决。购买福利性公有房屋...查看全文
律师分析: 无证房产离婚时的分割方法是:离婚时不做分割,只确保居住权,一方取处居住权,并给予另一方经济补偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的...查看全文
法律分析:无证房产离婚时的分割方法是:离婚时不做分割,只确保居住权,一方取处居住权,并给予另一方经济补偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所...查看全文
离婚时,夫妻共有财产如何分割由双方约定;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则进行判决。夫妻共有的房产,原则上应平等分割,具体处理根据生产、生活实际需要和财产来源等情况也可有所不同。...查看全文
离婚时,夫妻共有财产如何分割由双方约定;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则进行判决。夫妻共有的房产,原则上应平等分割,具体处理根据生产、生活实际需要和财产来源等情况也可有所不同。...查看全文
无证房产离婚分割:夫妻可协商分割,法院可竞价或评估分割,无主张则拍卖分割;离婚房屋产权登记在一人名下不一定归其所有,婚前购买归登记人,受赠或结婚目的达成归产权人,无特别约定按共同财产分割,有约定按约定处理。...查看全文
在夫妻离婚时,如果双方无法协商处理尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋,可以通过起诉至人民法院解决。法院可以根据实际情况判决当事人使用该房屋,并告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,而不是直接判决该房屋所有权的归属。对于...查看全文
夫妻共同财产离婚可分割,除非父母出资登记在一人名下、父母出资登记在双方名下、一方父母全额出资登记在自己名下、一方父母出资登记在另一方名下、夫妻共同还贷等情况。离婚后女方必须归还的是婚前财产、个人赔偿、女方父母出钱买的房、遗嘱中给予...查看全文
律师分析: 没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律解析: 没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律分析:没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。法律依据:...查看全文
夫妻离婚时,财产分割的处理方法是:1、夫妻一方婚前购买的房屋,并支付全部房款,应属于一方婚前财产,离婚时另一方无权要求分割;2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无...查看全文
法律分析:离婚房产分割的原则是:属于一方个人财产的归个人所有;属于夫妻共同财产的可以先由双方协商,协商不成的,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产...查看全文
法律分析:夫妻离婚时,有关财产分割的问题可以协商解决,协商不成的,可以起诉请求人民法院进行分割。离婚时未处理的财产,离婚后仍可要求分割。离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及...查看全文
律师分析: 离婚时还未取得房产证的,夫妻双方对房子都不享有所有权,无权请求房子归自己。可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,协商不成的,有法院进行判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
法律解析: 离婚时还未取得房产证的,夫妻双方对房子都不享有所有权,无权请求房子归自己。可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,协商不成的,有法院进行判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
法律分析:离婚时还未取得房产证的,夫妻双方对房子都不享有所有权,无权请求房子归自己。可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,协商不成的,有法院进行判决。法律依据:《中华人民...查看全文
夫妻离婚后,如未办理房产证,则需公证证明房产归谁所有,才能进行财产分割。即使房产是结婚后购得的不动产,仍可分割。...查看全文
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主任律师刑事辩护
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