贷款还清后3个工作日内可拿到房屋他项权证，若银行丢失，需向主管部门申请遗失证明。区别于房产证，他项权证是证明他项权利存在的文件，持有者为他项权人，而房产证是产权人的凭证。...查看全文

律师分析： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 【法律依据】： 《...查看全文

贷款还清后，抵押人可以收回他项权证，这是一种证明抵押人享有他项权的法律凭证。担保物权消灭有四种情形：主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权、法律规定的其他情形。...查看全文

贷款还清，他项权证可收回。他项权证是由房管部门核发给抵押权人持有的权利证书。根据我国法律规定，担保物权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权以及其他法定情形。他项权证实际上是一种法律凭证，可用于纠纷解决。...查看全文

可以。他项权利注销登记程序：第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步：审核注销。市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。所需资料：一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料：1...查看全文

法律分析：房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如...查看全文

法律分析:房屋他项权证可以注销。注销房屋他项权证应由抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场办理注销手续。法律依据:《《城市房地产...查看全文

对于房屋来说，比较重要的就是房产证，其中对于房贷未还清的房屋来说，也是可以拿房产证的。      房贷未还清房产证可以拿到，但是有的银行需要房产证和房屋他项权证...查看全文

房贷还清后，需到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》，在房产所在地撤销抵押。填写《抵押注销申请表》，提供相关证明，包括房屋所有权、他项权等证件。...查看全文

房贷全部还清后，银行把他项权证返还，然后到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。然后房产证上盖个章，表示拥有了此房产的完全产权。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 房产的他项权是指除产权人及...查看全文

律师分析： 贷款还清以后，他项权证会依法注销的。《房屋登记办法》第四十八条规定，经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；等等。 【...查看全文

法律分析:贷款结清拿到他项权证一般需要三天，他项权证是指在他项权利登记之后由不动产登记中心部门核发，抵押权人持有的权利证书。当贷款结清之后抵押人可以撤销抵押。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

律师分析： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:房贷还清后，他项权证可以在房产所在区、县的房地产交易中心撤销。办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》；以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或...查看全文

房地产抵押注销需办理登记，注销登记时，他项权证也会失效。依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押，应在原房屋所有权证上作他项权利记载。抵押合同变更或终止需在15日内到原登记机关办理变更或注销登记。...查看全文

律师解答 一般他项权证2~5个工作日可以出证。他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。办理他项权证首先需要填写申请表，然后到银行审批拿取合同，最后进行登记，正常5天可...查看全文

律师分析： 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证一般在申请后三十日内可以拿到。 【法律依据】： 《城市房屋权属登...查看全文

法律分析：1、他项权证在注销以后房管局就会依法收回，此时的他项权证已经丧失了法律效力，我们注销了他项权证以后拿到的是新的房产证。 2、他项权证注销登记： (1)他项权利注销申请表; (2)申请人身份证; (3)他项权利证; (4)...查看全文

首先需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清;后...查看全文