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法律分析:夫妻之间过户按揭房屋的,可以提前偿还完贷款,注销抵押登记后,办理过户登记。也可以和银行协商,办理转按揭手续,再办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登...查看全文
法律解析: 夫妻房产更名,如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设...查看全文
律师分析: 夫妻房产更名,如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设...查看全文
法律分析:按揭房未还清过户须经抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《《中华人民共...查看全文
按揭房未还清的过户手续主要有三种方式:用买方首付款缴清剩余贷款、转按揭、再次贷款来缴清剩余贷款。具体步骤包括签订贷款合同、银行贷款审核、结清贷款、注销他权、办理过户手续、交产权证给银行、银行放款。买方需按时还款。...查看全文
协议离婚的,签订离婚协议的,到公证处办理财产分析公证,有离婚判决的,不需要办理公证;由交易中心办理过户提取;由房管局办理免征契税申请;签订离婚协议的,办理房产分析手续,缴纳登记费五十元。关机《房屋登记办法》第三十三条规定:申请房屋...查看全文
按揭房离婚过户需要还清贷款。离婚办理房产过户的时候理论上是需要先结清贷款的,贷款没有还清的情况下,房产证都是押在银行的,不可能过户的。可行的办法是先到原贷款银行申请提前还款,一般在银行成功受理后,会告诉具体的扣款时间,借贷人需要在...查看全文
按揭车辆不可夫妻过户。要过户需先还清贷款、解除抵押、办好保险,手续齐全,违章事故处理完毕,方可申请过户手续。...查看全文
按揭车夫妻之间不可以过户。按揭车辆要想过户,需要将车辆贷款还清,解除抵押、办理保险之后,在车辆手续证件齐全,违章事故处理完毕的情况下,才能申请办理机动车过户手续。一、离婚后按揭房如何办理过户1、将离婚双方共...查看全文
按揭房过户:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重...查看全文
律师解答: 夫妻房产更名,如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设...查看全文
夫妻按揭房屋过户可先还清贷款再过户,或办理按揭转让手续,需获得银行同意。离婚时孩子抚养权与房产分割无直接关系,抚养权确定后不一定拥有房产归属权。离婚时可通过协议或法院诉讼解决房产分割问题,个人财产归产权人所有,共同财产一般平分,按...查看全文
法律分析:房屋按揭贷款没有还清能过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《《贷款通则》》第五十三条_x000D...查看全文
如果银行同意,按揭期间车可以过户;如果不同意,需要还清贷款并处理相关手续才能过户。...查看全文
夫妻离婚,按揭的房子可以分割,分割方式为:1.如果是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;2.协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;3.如果是一方婚前...查看全文
离婚时,要进行房屋过户,需要得到抵押权人同意,并出具双方协议变更债务人的书面协议。然后携带相关资料到公证处和房产交易中心办理解除婚姻关系的过户手续。...查看全文
律师分析:夫妻离婚按揭房产过户流程:一、到房管部门办理权属变更手续。二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。三、如果贷款未到期的,还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。...查看全文
法律分析:夫妻离婚按揭房过户需经抵押权人同意,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人,携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易中心办理过户手续。...查看全文
夫妻离婚按揭房产过户流程:一、到房管部门办理权属变更手续。二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。三、如果贷款未到期的,还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。...查看全文
正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的,因此离婚后分得房子的一方想要办理过户,有两种办法:第一,提前还贷,消除银行的按揭抵押的抵押登记后,便取得了房屋产权证,这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二,没有能力一次性提前清偿贷款...查看全文
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