个人居间费如何缴税

律师回答

一、个人居间费如何缴税
个人收取居间费用属于个人所得税中的劳务报酬所得,应当缴纳个人所得税。劳动报酬所得的纳税按劳动报酬的起征点5000元缴纳个人所得税,以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用作为收入额;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%作为收入额,劳务报酬所得应纳税额的计算公式为:应纳个人所得税税额等于收入额乘以80%。
法律规定应当缴纳个人所得税的个人收入包括:
1、工资、薪金所得;
2、劳务报酬所得;
3、稿酬所得;
4、特许权使用费所得;
5、经营所得;
6、利息、股息、红利所得;
7、财产租赁所得;
8、财产转让所得;
9、偶然所得。
二、居间费是什么
居间费,也就是居间人向委托人提供服务后所收取的报酬。居间费的适用范围很广,单从房产领域来说,居间费产生的根本原因是房屋交易过程中,买房者和卖房者之间需办理相关事宜或产生了某种产权纠纷,而委托人(买房者或卖房者)向居间人寻求帮助或要求专业的服务。当委托人和居间人产生了成功的服务关系之后,委托人需向居间人支付的报酬,便是居间费。
居间费具有一定的存在意义,因为居间人作为相关领域的专业人士,可使不了解相关房产事项的委托人,并且通过更专业的方式来正确地进行房产交易、维护个人利益等。
三、中介费与居间费的区别是什么
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。而在进行某项活动或纠纷中,居间人向委托人提供媒介服务,在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。

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