未取得房产证的房屋离婚能否分割？根据法律规定，夫妻双方可以自行协商处理方法。如果协议不成，法院将根据财产情况，考虑子女、女方和无过错方的权益，进行判决。离婚时未拿到房产证的房子可以通过竞价、评估或拍卖等方式进行分割，以实现公平补偿...查看全文

房产证未办理前不能买卖房屋。根据《房屋登记办法》和《城市房地产转让管理规定》，办理房屋买卖需要提交一系列材料，并按规定程序办理。购房者需了解房屋产权情况和需要缴纳的费用，如产权转让或合同按揭，以及契税、印花税、登记费等费用。此外，...查看全文

根据法律规定，一般情况下，房产证不到两年也是可以进行过户的。只要满足法律规定的过户条件，持有房产证的人可以前往房产所在地的登记机构申请过户登记。登记机构将对申请材料进行审核，符合条件的将予以办理过户登记手续。因此，房产证并没有强制...查看全文

律师解析： 房子不满两年交税标准：（1）契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；二套房>90㎡，征收计税价的2%。（2）个人所得税。个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），...查看全文

在很多地区办理二手房交易的时候，对于房屋的年龄都是有要求的，有的地区要求的是两年，如果在两年之后将房产卖出去的，这个时候过户费用是怎样的？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，网小编已经整理了以下的相关内容。 一、二年后房产...查看全文

法院在处理离婚时共同房产一般坚持男女平等分配，同时照顾、保护子女和女方的合法权益。...查看全文

房屋无产权证不可买卖，法律规定了禁止转让的情形，包括未登记领取权属证书的房产、违法取得土地使用权的、被限制权利的、共有房地产未经同意的、权属有争议的、未登记领取权属证书的等。...查看全文

《民法典》规定，离婚时应根据夫妻履行的家庭义务进行合理财产分配。离婚财产分割应由双方协商，如协商不成则由法院判决。离婚不意味着平均分配，应尊重妇女权益，考虑子女和女方的权益。补偿原则适用于付出较多义务的一方，可要求补偿。离婚的费用...查看全文

法律分析： 因感情不和分居满两年的可以离婚。要求必须是因夫妻感情出现问题，感情不和、感情破裂、相互厌恶而造成的分居，并且分居必须是连续的，从夫妻实际分居的第二日算起，到向法院立案提起离婚诉讼时为止时间已满两年。 法律依据 《中华人...查看全文

法律分析： 因感情不和分居满2年能离婚。离婚要求必须是因夫妻感情出现问题，感情不和、感情破裂、相互厌恶而造成的分居，并且分居必须是连续的，从夫妻实际分居的第二日算起，到向法院立案提起离婚诉讼时为止时间已满两年。 法律依据： 《中华...查看全文

房子没满二年过户的，房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于没满两年的房子，需要缴纳个...查看全文

未满二年房产证过户需要多少费用 需要根据房屋面积进行计算。 卖方二手房税费： 1、个人所得税 2、营业税及附加税 3、交易服务费 4、土地出让金 买方二手房税费： 1、交易服务费 2、契税：成交价或指导价(高者)×1.5% 3、...查看全文

离婚时共同房产应平等分配，保护子女和女方权益。婚前承租或婚后购买的房屋应视为夫妻共同财产。对房屋进行扩建的部分应按共同财产处置。若对房屋价值和归属无法协商，可竞价取得或评估补偿。未取得所有权的房屋争议需根据实际情况判决使用权。父母...查看全文

未成年子女无权参与离婚财产分配。夫妻共同财产指婚姻期间共同拥有的财产，只有夫妻双方才有权要求平等分割。未成年子女不是共同财产所有权人，因此无法分享离婚财产。...查看全文

房产证是房屋拥有所有权的法律证明，对未领取房产证的房屋过户问题，需要了解其作用和意义，并联系相关部门解决问题，确保过户登记的合法性和有效性。...查看全文

房产证未到手如何办理产权过户，房产证未办理的不能办理房屋过户登记，需要提供产权证明材料。二手房房产证过户流程包括调查产权、签订买卖合同、评估房产、办理贷款、提出过户申请、房地产管理部门核查、缴纳税费和领取新的房屋产权证。...查看全文

领过结婚证没办婚礼的情况下，可以通过协议离婚或者诉讼离婚解除婚姻关系。未依据民法典规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的情况，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》的规定，根据不同时间段的规定进行处理：1994年2月1...查看全文

我们知道现实生活中很多人选择购买二手房，因为比较便宜，但是很多时候房子出售是有时间限制的，如果没到时间的话会产生一定的税费，那么对于未满两年的房子需要交什么税呢? 一、房产证未满两年过户要收什么税 一般二手房交易需要交纳的税费主...查看全文

法律分析：一、二手房未满2年要交多少税1、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳;交易费：房屋总面积*每平方米3元;附加费：按照营业税的2%收取;城建费：按照营业税的7%收取;中介费：一般是房款的2%～3%(买卖双方共同...查看全文

结婚后离婚财产一般能分一半，具体分配比例可以由双方协议确定，如果双方协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有藏匿、转移夫妻共同财产的行为，那么法院在分割财产时可以依法让...查看全文