房租买卖公正费用

律师回答

买卖房子是很重要的事情,毕竟涉及的金额很大,双方都要做好仔细的考虑。在实际中我们进行房子的买卖很多人都要做相关的公证,因为公证之后会更加具有法律效力,可以保护好自己的利益。那么公证费是多少钱呢?律师整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

一、买卖房子公证费用多少

据相关文件规定,证明土地使用权的出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,需按照下列标准来收取费用:

标的额五十万元及以下部分,收取比例为0.3%,如按比例收费不到200元的,按200元收取;

五十万元至五百万元部分,收取0.25%;五百万元至一千万元部分,收取0.2%;

一千万元至两千万元部分,收取0.15%;两千万元至五千万元部分,收取0.1%;

五千万元至一亿元部分,收取0.05%;一亿元以上部分,收取0.01%。

二、办理房产买卖合同公证须提交的资料

(一)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。

(二)转让方、受让方为中国内地法人:

1、公司的营业执照;

2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;

3、如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。

(三)转让方、受让方为境外法人:

1、转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

2、转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

(四)房地产权证书。

(五)房产信息单。

(六)房地产买卖合同。

(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。

因此,在进行房子买卖的时候如果要办理公证就要按照上述的收费规定进行交纳费用,当然办理公证肯定要提供相关的材料,这样公证处才能依法为您办理公证手续,对于双方来说都是很重要的事情。

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