二手房按揭贷款需要什么流程?

律师回答
摘要:二手房按揭贷款的流程如下:向银行申请并支付购房款,买方向银行分期还款并提供收入证明等贷款申请材料,银行审核并评估二手房价值,支付首付款并办理过户手续。
二手房按揭贷款的办理流程:
(一)向商业银行申请贷款,贷款发放后直接用于支付购房款;
(二)买方向银行提供相关的贷款申请材料,分期还款并准备收入证明;
(三)银行审核并对二手房价值进行评估;
(四)支付房屋首付款并办理过户手续。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第九条_x000D_贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

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