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商品房的土地使用证都是开发商代办理的,二手房自己过户办理。(一)房产证办理流程:1、提供所需材料。2、进行产权登记。3、契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。...查看全文
法律分析:商品房土地使用证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料到土地行政主管部门办证大厅提出申请,受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见,凭土地信息中心办文回执单...查看全文
法律分析:商业用房土地使用证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。法律依据:《《中华人民共...查看全文
商业用房土地使用证的办理方式是:1、购房者在办理房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理;2、开发商在建完楼房后,会报数据给土地管理局,到管理...查看全文
律师分析: 商业用房土地使用证的办理方式是:1、购房者在办理房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理;2、开发商在建完楼房后,会报数据给土地管理局,到管理局进行核实;...查看全文
法律分析:商业用房土地使用证的办理方式是:1、购房者在办理房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理;2、开发商在建完楼房后,会报数据给土地管理局,到管理局进行...查看全文
商铺办土地使用证的方式是要找开发商协助办理,因为只有他们有平面图,要从共用宗里分割出来办理,然后提供给相关资料,签合同时一般都签明开发商协助办理土地证的。 办土地使用证需要哪些材料 办理土地使用证需要准备的材料: 1、房屋转让连同...查看全文
法律解析: 买房以后需要办理商品房土地使用证,《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。可以说这两个证件是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该...查看全文
律师分析: 买房以后需要办理商品房土地使用证,《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。可以说这两个证件是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该...查看全文
律师解答: 买房以后需要办理商品房土地使用证,《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。可以说这两个证件是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该...查看全文
1、在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续...查看全文
《民法典》规定,商品房土地使用权到期后会自动续期,但是否需要缴纳相关费用尚未明确。住宅建设用地使用权续期费用按照法律规定办理,非住宅建设用地使用权续期依法办理,房屋及其他不动产归属按约定或法律规定执行。...查看全文
1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提...查看全文
土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应...查看全文
商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。《土地管理法实施条例》第五条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权...查看全文
律师分析: 土地使用证办理程序有:1、申请登记;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》;5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。 【法律...查看全文
律师分析: 公民办理土地使用证的方式是: 1.土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请后办理; 2.对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图; 3.土地登记机关对土地使用者提交...查看全文
法律分析:首先可以办理土地使用证,其次《国有土地使用证》办理程序为:1、受理申请材料:所需的材料共计12项;2、审核材料;3、校准登记;4、颁发证书法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现...查看全文
法律分析:商品房没有土地使用证的办理应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请;土地管理机关勘查土地现场,进行权属审核;初审、公告、复审、批准登记后颁发土...查看全文
法律分析:商品房土地使用证丢失需要向土地行政主管部门递交补办申请;相关部门核实土地现状;核实确认登报说明遗失情况;携带身份信息、土地信息等基本资料前往土地管理所领取新证。法律依据:《《中华人民共和国土地管理...查看全文
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