律师分析： 公租房不可以合租，公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请： 家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人； 单身人士申请的，本人为...查看全文

律师解答： 首先要符合申请条件。以下是申请条件和一些申请流程。 1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准。 2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6...查看全文

律师解答： 租房是可以和中介签合同的，不过只有取得了房东委托的中介才行，如果是没有取得房东委托的中介，签合同还是要和房东签才行。在租房的时候要慎重，交某些钱款的时候一定要注意防止被骗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。 ...查看全文

律师解答： 公租房不可以出租或转租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违...查看全文

律师解答： 租房合同，因房东导致合同无效，租客可以退回房租和押金。因租客导致合同无效，房东可以收取违约金后退还未发生租赁行为的房租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 合同到期后，房东有权不再出租该房屋。房屋租赁合同上要注明租赁期限，如果不注明租赁期限，根据合同其他内容仍不能确定的，法律上视为不定期租赁，任何一方都可以随时解除合同。租赁合同上注明租赁期限的，期限届满，租赁合同自动终止...查看全文

律师解答： 签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 需要其他材料的，仅仅合同是不可以贷款。申请人要求： 1、申请人必须是年满18-65周岁（各銀行有不同）的且具有完全民事行为能力的自然人； 2、征信必须良好； 3、有稳定的收入和充分银行流水（一般要求覆盖月还款的两倍以上...查看全文

律师解答： 有以下情形之一，当事人可以撤销：因重大误解订立的订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民...查看全文

律师解答： 未经房主同意通常不可以合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约或承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除...查看全文

律师解答： 当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《民法典》规定，承租人概括移转租赁合同的权利义务，应取得合同另一方当事人即...查看全文

律师解答： 可以续租，公共租赁住房租赁合同期满需要续租的，应在合同期满三个月前重新申请；经审核符合条件的，重新签订租赁合同。未按规定提出续租申请或进行年审的，应当腾退公共租赁住房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

律师解答： 公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： (一)其生前在本处有本市常...查看全文

律师解答： 公租房不可以出租或转租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违...查看全文

律师解答： 可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。另外，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或...查看全文

律师解答： 公租房也就是指公共租赁住房，这也是属于国家政策性房屋的一种，虽然在很多地方与廉租房存在相似之处，但却也是不一样的。就算现在很多城市都推出了公租房，但在实际申请公租房的条件要求上面，其实各个城市规定的都不太一样。而公民要...查看全文

律师解答： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所...查看全文

律师解答： 要享受这项专项附加扣除，需要签订住房租赁合同或协议，即使是与父母租房，符合规定的租赁合同或协议也可以抵扣。 不签订相关租赁合同，无法提供备查资料，到时将会被纳入征信系统黑名单。 不过，话又说回来，也就是说签订这个合同，...查看全文