律师解答： 房东不履行维修义务的处理方法如下： 1.以文字的形式告知房东什么地方需要维修,并且告知如果不处理你自行安排维修,费用由房东负责； 2.如果房东还不动作,你可以找人来维修并且保留好收据发票凭证； 3.要求房东报销,如果不...查看全文

律师分析： 租房东西坏了应该是房东维修，房东不修算房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人（房东）的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 【法律依据】：...查看全文

网购商品收到货后对质量不满意要求退款,商户不同意,应该如何维权?运费应该由谁来承担?      支招律师: ...查看全文

如果房客一时半会儿联系不上，而另一方遗留在房屋内的物品又有肯定价值，能够考虑向当地公证机关提议申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还能够邀请居委会或村委会的有关人员到场证明，同时签字备案。...查看全文

法律分析:房子漏水房东不维修租客可以自行维修。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，维修费由房东负担；因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费由租客负担。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师分析： 修缮租赁房屋是出租人的义务，出租人不履行该项义务，则可能承担的法律责任包括以下两类： 1、不履行修缮义务产生的修缮之债。如房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人...查看全文

在租房期间,如果租赁物损坏,承租人可以自行修理,并可找房东支付维修费用。不过,找房东支付维修费,必须在租房合同里面有约定。如果承租人没有按照约定使用租赁物导致租赁物损坏,则由承租人负赔偿责任。房屋租赁纠纷诉讼时效为三年。在诉讼过程...查看全文

律师分析： 租赁合同有约定，按照约定处理。 如果租客和房东签订租赁合同中，有约定租赁房子及家电的维修义务，那么按照租赁合同里租赁物及相关设施的维修条款进行处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当...查看全文

律师分析： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质...查看全文

网络购物退款纠纷应对方法：1.向交易平台投诉，提供证据；2.向消协投诉；3.向快递公司投诉；4.向公安机关报案。消费者权益保护法赋予消费者监督商品和服务的权利，包括检举侵害消费者权益行为和对保护工作提出批评建议。...查看全文

一、借了东西不还怎么办1、依据我国相关法律的规定，借用他人财物后拒不归还的，是属于侵占的行为，如果数额达到较大的，会构成侵占罪，出借人可直接向法院提起刑事自诉。2、将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大...查看全文

其实大家在生活中的话也是经常会出门去超市购买日常生活用品的，特别是对于一些喝酒上瘾的人士来说的话每天离不开酒，所以在超市购买的酒发现有质量问题的话也是可以及时找超市沟通的。那么，买了产品不给钱怎么办?下面就跟着一起来了解一下吧。一...查看全文

个人遗失物被他人捡走拒不归还,当事人可以通过主动协商的形式达成共识,如果协商无法解决问题,视遗失物的价值大小可以采取向公安机关报警或者法院诉讼的形式,通过法律途径调解或者判决处理,拒不归还属于不当得利,价值较大还涉嫌构成财物侵占罪...查看全文

一、租的房子电器坏了,维修费谁来承担 1、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租...查看全文

律师分析： 如果是民事责任关系，首先是包工头赔偿，发包人、分包人承担连带责任；如果是工伤陪偿，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭...查看全文

法律分析： 出租房漏水房东不肯维修的情况下，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担相应的维修义务。 法律依据： 《中...查看全文

法律分析： 出租房漏水房东不肯维修的，如果当事人约定维修义务由房东承担的，则承租人可以自行维修，并请求房东承担维修费用。如果当事人约定由承租人承担维修义务的，则维修费用由承租人承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一...查看全文

看具体情况定。 房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决;没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;...查看全文

法律分析:房东不续租的装修费处理方式是，有约定的按约定；没有约定的向法院起诉，可以按照下列方式处理:因出租人违约导致合同解除，出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；因承租人违约导致合同解除，出租人不用赔偿剩余租赁期内装饰...查看全文

承租人逾期缴纳房租的，出租人在给与其合理的宽限期后，可以解除租赁合同要求承租人承担违约责任。但是房东无权擅自处分承租人的财产。如果因房东的擅自处分行为导致承租人财产损坏的，承租人可以要求房东承担赔偿责任。一、一年租期未...查看全文