买方行使合同解除权要注意什么

律师回答
摘要:买方解除合同权要注意的事项包括:1、买卖双方事先约定解除合同的,应按约定行使解除权;2、解除合同通知应书面形式,必须提及法定或合同约定的解除条款及相应权利;3、在约定的解除期限内向对方发出解除通知等。
买方行使合同解除权的注意事项包括:1、如果买卖双方在合同中预先约定了解除合同的条件,买方应按照约定来行使解除权;2、解除合同的通知应以书面形式规范书写,必须提及法定或合同约定的解除合同条款及相应的解除权;3、买方应在合同约定的解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。

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