律师分析： 违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。合同签订即生效，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

律师解答： 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》规定的除外，...查看全文

签合同违约需承担民事责任，如继续履行、赔偿、违约金等。公民、法人违约或不履行义务也应承担民事责任，依法规定。...查看全文

律师解答： 违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。合同签订即生效，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

根据民法典规定，定金和房屋买卖合同签署后，违约责任按合同约定处理或适用定金罚则。房地产开发企业不得在未解除合同前再次销售该商品房。...查看全文

律师分析： 依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十条 ...查看全文

法律分析:依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一...查看全文

法律解析： 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》规定的除外，...查看全文

律师分析： 二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委...查看全文

法律分析：二手房网签后房主违约需要承担违约责任，继续履行合同，弥补损失。如果房主不能交房，严重违约导致合同目的不能实现，可以请求解除合同，承担违约责任，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

二手房业主违约处理：如果买方违约，卖方不收取买方的全部存款，并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任。卖方违约，卖方应支付买方双倍存款，并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任。房屋买卖合同签订后，由于一方根本违约，另一方订立...查看全文

律师分析： 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》规定的除外，...查看全文

二手房网签后的违约处理及注销、撤销网签合同。对于房主违约，可要求退还定金、支付违约金和赔偿损失。买方违约需支付违约金，不退还定金。注销网签合同可通过交易双方或经纪公司办理。撤销网签需满足双方协商解除合同、无效网签或法院判决等条件。...查看全文

法律分析： 二手房签订合同后违约的处理方式为：若一方违约，另一方拒绝违约方的赔偿，守约方能要求按照继续执行合同约定，或要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，...查看全文

法律分析：二手房签订合同后违约如果一方违约，另一方拒绝违约方的赔偿，守约方可以要求按照合同继续执行合同约定，或者要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的...查看全文

二手房网签后违约需退还定金、支付违约金及赔偿损失。买方违约需支付违约金，不退还定金。网签可通过经纪公司注销，需提供身份证件、房本复印件。符合条件可撤销网签：协商解除合同、未签字确认的无效网签、法院判决解除或无效的网签。...查看全文

买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔，律师认为买方应承担违约责任。以卖方房屋质量瑕疵为由解除合同，律师认为卖方应承担赔偿责任，除非买方已知瑕疵。房屋过户前或中交易被限制，买方要求解除合同及赔偿损失。因贷款政策变化导致买方无法...查看全文

如果买卖合同中对违约做了明确的约定，一方可以按约定要求另一方承担违约责任。 并且，通常是要求一方退回房款，并且可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，一方可以到法院提起诉讼。可以要...查看全文

如果买卖合同中对违约做了明确的约定，一方可以按约定要求另一方承担违约责任。并且，通常是要求一方退回房款，并且可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，一方可以到法院提起诉讼。可以要求另一方...查看全文