夫妻贷款买房,贷款还没有还清,离婚怎么处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻共同贷款买房，贷款还没还清，离婚时房子怎么分配

离婚时房贷未还清，分为两种情况：一是婚后购房，房贷属于夫妻共同财产；二是婚前购房，分为两种情况，一是购房人名下，则尚未归还的贷款为该人的个人债务，婚后还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产，应进行补偿，二是夫妻双方名下，则房贷应一并分...查看全文

问夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么分

答

法律解析：夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是： 1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息； 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了...查看全文

问夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么分？

答

律师分析：夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是： 1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息； 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了...查看全文

问夫妻贷款买的房子离婚贷款没有还清房子如何分

答

夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是：1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房...查看全文

问夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子要怎么分

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离婚时按揭房分为两种情况处理：一是婚前已付房款的属个人财产，未还部分为个人债务；二是婚后偿还按揭贷款由双方共同支付，属共同财产，按数额和增值分割。...查看全文

问夫妻买房另一个有贷款没还清？

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律师分析：信用卡逾期也可以办理贷款买房，主要看逾期的次数，银行贷款对征信有严格的要求，一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。【法律...查看全文

问贷款没有还清夫妻离婚房产怎么过户

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问夫妻离婚房产贷款还未还清怎么办

答

离婚后房贷责任与房产归属：未还清的房贷由购买人继续偿还，离婚时可按估价要求支付价款；夫妻共同购买的房产，离婚时协商归属，贷款由所有权方偿还，另一方获得价款；若无协议，法院可判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，离婚时需补偿。离...查看全文

问婚后贷款买的房子，没还清贷款，离婚怎么分

答

夫妻在离婚时，可以根据自愿达成协议对房屋进行分配，但需在离婚协议中明确声明。若无法达成一致，只能通过法院进行离婚诉讼，根据我国法律相关原则和规定，由法院进行房屋分配。...查看全文

问贷款没还清还能贷款买房子吗?

答

可以，银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷(均是按揭贷款)，没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50%，利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款，逾期没还上，那就贷不到款了，第2套房可以，第3套的话...查看全文

问夫妻离婚房贷未还清怎么处理

答

法律分析: 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。...查看全文

问夫妻离婚房贷未还清怎么处理？

答

律师分析：若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。【法律依据】：《中...查看全文

问夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割

答

法律分析：夫妻离婚房产贷款还未还清，分割房产，属于共同房产的在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

问婚后买的房贷款没还清离婚如何处理

答

按照法律规定：婚前男方买的无产权方，属于其个人财产，但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产，女可以主张分割；共同经营的公司，属于共同财产；婚后贷款买房，都属于共同财产。对于你离婚的事宜，给你提供如下的建议第...查看全文

问夫妻离婚贷款房没还完怎么办

答

如果离婚后有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，因为房屋...查看全文

问信用社贷款没还清夫妻离婚了

答

婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，...查看全文

问信用社贷款没还清夫妻离婚了

答

问信用社贷款没还清夫妻离婚了？

答

律师分析：婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。夫或妻一方就共同债务承担连带...查看全文

问信用社贷款没还清夫妻离婚了

答

律师分析:婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。夫或妻一方就共同债务承...查看全文

问夫妻离婚房子怎么分配还有贷款没还完

答

夫妻离婚后房子贷款还没还完多的话，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。一、...查看全文