律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还...查看全文

离婚后房贷责任与房产归属：未还清的房贷由购买人继续偿还，离婚时可按估价要求支付价款；夫妻共同购买的房产，离婚时协商归属，贷款由所有权方偿还，另一方获得价款；若无协议，法院可判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，离婚时需补偿。离...查看全文

夫妻名下有房贷的，离婚时房贷的分配需根据具体情况而定。如果房产是双方的共同财产，则未偿还的房贷应属于双方的共同债务，离婚时由双方共同偿还。如果房产归一方所有的，则未偿还的债务为房产所有者承担，并且需要对另一方已经偿还的房贷部分给予...查看全文

经典案例： 我去年5月贷款买房，同年8月与妻子登记结婚，今年年匆理好房产证(写的是我的名字)。近期我打算离婚，与妻子协商目果是：我把房子给妻子，她给我一定经济补偿。因为贷款没还房产证抵押在银行。应怎样办理过户? 详细回答： 你所说...查看全文

律师分析:婚后购买房屋没还清贷款的，离婚后由双方协商处理，协商不成的，法院不会直接判决房屋归属，而是待取得完整产权后再处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离...查看全文

离婚时对于未还清贷款的房子，归属方的具体情况决定了责任的分担。如果夫妻双方平分房子，剩余的还贷责任由双方共同承担。然而，在一般情况下，离婚时一方会取得房产并给予另一方相应补偿。这种情况下，需要进行转按揭手续，剩余的还贷责任由取得房...查看全文

法律分析：夫妻离婚房产贷款还未还清，分割房产，属于共同房产的在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

离婚时房贷未还清的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不...查看全文

夫妻离婚时，房产贷款的分割方式有三种：1.离婚时房产与房贷一并分割，双方协商不成则由法院判决；2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；3.婚前买房，房产登记在夫妻双方名下，离婚时房产与房贷应一并分割...查看全文

房贷尚未还清离婚时如何处理 离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的...查看全文

法律解析： 离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁.1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担;2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得...查看全文

法律分析：没有还完贷款的房子不可以减名字。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。法...查看全文

夫妻离婚时，对于未还清的房贷，处理方式取决于双方的协商。可以通过财产划分，一方持有现金，另一方持有房款，将房贷按债务划分并补偿拥有房产的一方。另外，房子可以卖掉并平均划分房款，这是一种直观且双方接受的方式。如果一方不愿意卖房，也可...查看全文

婚前买房，如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，这种情况下是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。婚后购房，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般...查看全文

离婚后的房贷为共同债务，需共同偿还或协商解决；如无法达成协议，法院判定归属一方并进行补偿。对于共同财产中的房屋，按双方主张或拍卖分割处理。财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方、无过错方得到照顾、便于生产和生活。...查看全文

律师分析： 视情况而定。 1.假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款，再在银行贷款，然后婚后二人一起还贷，房子一般登记在支付首付款人的名下，离婚时双方先协商，协商不成功；那么可以让法院判决财产的归属，此时没有还完的贷款算是产权登...查看全文

法律解析： 视情况而定。 1.假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款，再在银行贷款，然后婚后二人一起还贷，房子一般登记在支付首付款人的名下，离婚时双方先协商，协商不成功；那么可以让法院判决财产的归属，此时没有还完的贷款算是产权登...查看全文

法律分析:视情况而定。1.假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款，再在银行贷款，然后婚后二人一起还贷，房子一般登记在支付首付款人的名下，离婚时双方先协商，协商不成功；那么可以让法院判决财产的归属，此时没有还完的贷...查看全文

法律分析:未还清贷款便离婚的，应这样处理:离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《最高人民...查看全文