1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还...查看全文

夫妻共有房贷未还清离婚，可在离婚协议中约定由其中一方或双方继续还贷，该协议生效后具有法律效力；也可协商处理房屋所有权，归一方所有并由该方继续还贷，对另一方进行首付和婚后还贷部分以及增值的补偿。...查看全文

夫妻共有房贷没还清离婚的处理办法：1、可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力；2、在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有...查看全文

离婚后房贷责任与房产归属：未还清的房贷由购买人继续偿还，离婚时可按估价要求支付价款；夫妻共同购买的房产，离婚时协商归属，贷款由所有权方偿还，另一方获得价款；若无协议，法院可判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，离婚时需补偿。离...查看全文

离婚时对于未还清贷款的房子，归属方的具体情况决定了责任的分担。如果夫妻双方平分房子，剩余的还贷责任由双方共同承担。然而，在一般情况下，离婚时一方会取得房产并给予另一方相应补偿。这种情况下，需要进行转按揭手续，剩余的还贷责任由取得房...查看全文

律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析: 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。...查看全文

经典案例： 我去年5月贷款买房，同年8月与妻子登记结婚，今年年匆理好房产证(写的是我的名字)。近期我打算离婚，与妻子协商目果是：我把房子给妻子，她给我一定经济补偿。因为贷款没还房产证抵押在银行。应怎样办理过户? 详细回答： 你所说...查看全文

夫妻离婚时，对于未还清的房贷，处理方式取决于双方的协商。可以通过财产划分，一方持有现金，另一方持有房款，将房贷按债务划分并补偿拥有房产的一方。另外，房子可以卖掉并平均划分房款，这是一种直观且双方接受的方式。如果一方不愿意卖房，也可...查看全文

夫妻离婚时，可在协议书中约定房贷由一方或双方继续还贷。双方可协商房屋所有权归属，并给另一方首付部分和还贷部分的增值一半的补偿。该协议书具有法律效力。...查看全文

法律分析：夫妻离婚房产贷款还未还清，分割房产，属于共同房产的在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

如果离婚后有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，因为房屋...查看全文

离婚后未还清的房贷不一定算共同债务。根据情况而定。1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款支付人名义登记的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决房地产属于产...查看全文

离婚时房贷未还清的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不...查看全文

房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。...查看全文

离婚后的房产贷款偿还问题取决于房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，夫妻双方应协商偿还房贷，并进行产权登记，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。如果房产属于夫妻一方的个人财产，房贷由购买人承担。婚前婚后购买房产的归属通过...查看全文

夫妻离婚时，房产贷款的分割方式有三种：1.离婚时房产与房贷一并分割，双方协商不成则由法院判决；2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；3.婚前买房，房产登记在夫妻双方名下，离婚时房产与房贷应一并分割...查看全文

离婚时房贷未还清，分为两种情况：一是婚后购房，房贷属于夫妻共同财产；二是婚前购房，分为两种情况，一是购房人名下，则尚未归还的贷款为该人的个人债务，婚后还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产，应进行补偿，二是夫妻双方名下，则房贷应一并分...查看全文

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还...查看全文

房贷未还清，闹离婚的处理办法如下：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还...查看全文