法律解析： 合同期内房东违约不租了，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...查看全文

当托管公司跑路不履行合同约定的义务时,房东可以要求托管公司继续履行合同义务,如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约,房东可以行使抗辩权,可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失,可以提起民事诉讼收回房屋。而承担违约责任不一定需要解...查看全文

律师分析： 合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

法律分析： 合同内房东违约不租的情况，首先可以根据房屋租赁合同约定的救济方式进行处理，如果没有约定的情况可以先协商，协商不成的可以向法院起诉，要求房东继续履行合同义务，也可以主张告对方违约，要求对方承担违约赔偿责任。 法律依据 《...查看全文

如果房东在房屋租赁合同期间违约，租户有两种处理方式。一是要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同并要求赔偿损失。不履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。二是租户可以依据合同维护自己...查看全文

合同内房东违约不租了处理如下：1、在履行房屋租赁合同期间，如果房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同的损失。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文

法律解析： 合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

法律分析:合同期内房东违约不租了，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...查看全文

如果房东违约拒绝出租，租户可以要求房东继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同中已经规定了违约责任条款，双方应按照合同约定承担相应责任。...查看全文

法律分析:合同内房东违约不租的，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者如果租赁合同中依法约定了违约责任条款的，按合同中约定的方式来担责。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

合同内房东违约不租的，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者如果租赁合同中依法约定了违约责任条款的，按合同中约定的方式来担责。 租房合同到期房东不租应该怎么办 租房合同到期房东不租的，承租人应当返...查看全文

租房合同签订后，房东违约的，租客可以要求房东承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果违约方明确表示或者以行为表明不履行合同义务，对方可以要求其承担违约责任。如果违...查看全文

法律分析:租房合同房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，由房东支付违约金、进行损失赔偿；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:租房合同房东违约的处理办法:承租人可以与出租人协商处理，若无法协商的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式，请求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

租房合同中，如果房东违约，承租人可以和房东商议解决办法。如果商议不成，可以通过调解、仲裁、诉讼等途径要求房东承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

在租房合同中,如果房东违约不续签,处理方式是协商或诉讼。同时,在租赁期限内,如果租赁物危及承租人的安全或健康,或租赁期限未到期,承租人可以随时解除合同。双方在签订合同时应遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,明确房屋位置、用途、租赁...查看全文

合同内房东违约不租的情况，首先可以根据房屋租赁合同约定的救济方式进行处理，如果没有约定的情况可以先协商，协商不成的可以向法院起诉，要求房东继续履行合同义务，也可以主张告对方违约，要求对方承担违约赔偿责任。一、店铺租赁违...查看全文

法律解析： 有。一、涉及到了赔偿一般都是涉及到的就是违约金的情况，违约金一般是分为两个方面，一方面是违约金过高，一方面是违约金过低。二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于...查看全文

律师解答： 有。一、涉及到了赔偿一般都是涉及到的就是违约金的情况，违约金一般是分为两个方面，一方面是违约金过高，一方面是违约金过低。二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于...查看全文

法律解析： 有。一、涉及到了赔偿一般都是涉及到的就是违约金的情况，违约金一般是分为两个方面，一方面是违约金过高，一方面是违约金过低。二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于...查看全文