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法律解析: 合同内房东违约不租了,此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定,继续履行义务。如果不履行,此时可以解除房屋租赁合同,并要求房东按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文
租房合同签订后,房东违约的,租客可以要求房东承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》规定,违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果违约方明确表示或者以行为表明不履行合同义务,对方可以要求其承担违约责任。如果违...查看全文
法律分析:租房合同房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同,由房东支付违约金、进行损失赔偿;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:《《中...查看全文
法律分析:租房合同房东违约的处理办法:承租人可以与出租人协商处理,若无法协商的,可以通过调解、仲裁、诉讼等方式,请求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
租房合同中,如果房东违约,承租人可以和房东商议解决办法。如果商议不成,可以通过调解、仲裁、诉讼等途径要求房东承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文
法律解析: 合同期内房东违约不租了,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...查看全文
在租房合同中,如果房东违约不续签,处理方式是协商或诉讼。同时,在租赁期限内,如果租赁物危及承租人的安全或健康,或租赁期限未到期,承租人可以随时解除合同。双方在签订合同时应遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,明确房屋位置、用途、租赁...查看全文
法律分析:租房合同违约不退房租,租房人可以要求房东根据租房合同的约定来承担违约责任。因房东违约不退租金造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...查看全文
法律解析: 当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行...查看全文
租房违约时,违约方应承担相应责任,如不退还押金;若合同未约定责任,则双方可协商,违约方需赔偿损失。...查看全文
律师分析: 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律分析:租房违约了,应由违约方按照租赁合同的约定承担违约责任,例如不退还押金的违约责任;如果合同中没有约定违约责任的,则由当事人进行协商,由违约方承担赔偿损失等责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
法律解析: 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
签了租房合同房东违约租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约提前收回房子违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当...查看全文
签了租房合同房东违约租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约提前收回房子违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当...查看全文
律师分析: 合同内房东违约不租了,此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定,继续履行义务。如果不履行,此时可以解除房屋租赁合同,并要求房东按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文
法律分析: 合同内房东违约不租的情况,首先可以根据房屋租赁合同约定的救济方式进行处理,如果没有约定的情况可以先协商,协商不成的可以向法院起诉,要求房东继续履行合同义务,也可以主张告对方违约,要求对方承担违约赔偿责任。 法律依据 《...查看全文
法律解析: 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,应当及时地向法院起诉以...查看全文
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