过户要多久

律师回答

随着社会经济的发展,现在每日都有很多的房产过户交易进行,大家除了关心房产过户的手续,还关心房产过户的时间。

一、办理房产过户需要多久

受理登记申请之日起30个工作日内办好。

但各地手续程序不同,所需时间会不同。已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

二、法律依据

1、《民法典》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。

2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。

3、法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照相关法律进行。

在其中,大家需要注意的是:如果原房东已经有产证,再卖出,下家办理过户就不需要测量和评估,因为原房东拥有产证前,已经测量和评估过了。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
办过户要多久

现代社会是一个高度发达的市场经济社会,一切物品都可以成为商品在市场上进行交换。房子作为人民的生活必需资料,是公认的刚性需求,成交量和需求量普遍惊人。其中,二手房交易占到相当比重,小编为您解答房子过户有关问题。 一、二手房办理过户...查看全文

房屋过户要多久?

律师解答: 房子过户一般是需要十五个工作日左右的时间。房产证过户是需要将自己的申请材料准备好,叫上合同上双方的当事人,一起办理流程。还需要到房产局签订存量合同和填写表格,要注意对比签订的合同和存量合同的金额,保证二者金额相同。 ...查看全文

房子过户要多久

法律分析: 房子过户的时间:一般来说,房子过户的话在当天去办理的几个小时就可以了。然后15-20个工作日就可以出产证,等到通知后,带上身份证到交易中心就可以完成过户手续了。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动...查看全文

房子过户要多久

法律分析: 房子过户的时间:过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

房屋过户要多久?

法律解析: 房子过户一般是需要十五个工作日左右的时间。房产证过户是需要将自己的申请材料准备好,叫上合同上双方的当事人,一起办理流程。还需要到房产局签订存量合同和填写表格,要注意对比签订的合同和存量合同的金额,保证二者金额相同。 ...查看全文

车子过户要多久

法律分析:   本市内转移的一个工作日办结,由外市转入或者转到外市的,一般三个工作日办结。   1,需要先办理年检手续后再办理机动车过户手续   2,机动车过户需要提交:   (1)《机动车注册)转移注销登记/转入申请表》;...查看全文

房子过户要多久?

房产过户流程及所需材料,一般需要30天左右完成。买卖双方约定合同签订日期,支付首付款后约定进交易中心的时间。卖方需提供身份证、结婚证、房产证等材料,买方需提供身份证、户口本等材料。办理过程需填写表格、存量合同,并缴纳税金。办理完成...查看全文

电表过户要多久

一个家的生活支出主要是衣、食、住、行、用,而电是居住条件里必不可少的一项内容。人们购买二手房之后,在生活中缴纳电费的时候,会发现电费户名与本人不符,这时为了日后生活及其它需要,就需要将电费户名转为本人的名字。那么,如何将电费户名转...查看全文

二手车过户要多久

法律分析: 二手车办理过户只要材料有效合法,当天就可以办理完。 《机动车登记规定》 第十九条 申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权...查看全文

二手车过户要多久

法律分析:   二手车办理过户只要材料有效合法,当天就可以办理完。   《机动车登记规定》   第十九条   申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证: (一)现机动车所有人的身份证明;...查看全文

房产证过户要多久

法律解析: 房产证过户要15至30个工作日。办理房产证过户应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到不动产登记中心办理房产证过户手续,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

房产证过户要多久

根据我国的房屋登记办法规定,购房双方在合同签订后的三个工作日内,买家需支付首付款给房东,并确定房产交易时间。交易当天,买家支付除尾款外的房款给原房东。20个工作日后,新的房产证可领取。随后,买家可凭新房产证办理物业交接手续、水电煤...查看全文

房产证过户要多久

法律分析:房产证过户要15至30个工作日。办理房产证过户应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到不动产登记中心办理房产证过户手续,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:《不...查看全文

二手房过户要多久

二手房过户大概需要30个工作日才能拿到不动产证。...查看全文

房产证过户要多久?

律师分析: 房产证过户要15至30个工作日。办理房产证过户应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到不动产登记中心办理房产证过户手续,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

二手房过户要多久

二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及...查看全文

家人房产证过户要多久

法律分析: 家人房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后便可...查看全文

房产证过户要多久时间?

房产证过户一般是一个月内。 一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天,下家支付原房东除尾款以外的房款。...查看全文

办遗产过户要多久时间

法律解析: 正常办理继承房产过户当场就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。 【法律依据】...查看全文

房产证过户要多久时间?

一般是一个月内。一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天,下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物...查看全文

推荐律师

石永正

北京市-北京市-朝阳区

专职律师合同纠纷、合同纠纷

已服务67人次

热门法律问题