法律分析:未成年人买房有一个监护人签字即有效。未成年人买房，其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏签上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上父母自...查看全文

法律分析： 在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏签上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上父母自...查看全文

律师分析： 有效。两个法定监护人其中一个替被监护人签订的合同合法有效，因为被监护人或者是未满十八岁，或者因病等因素。不具备或不能行使民事权利的，那么监护人可替代被监护人行使民事权利，包括签订合同。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 有效。两个法定监护人其中一个替被监护人签订的合同合法有效，因为被监护人或者是未满十八岁，或者因病等因素。不具备或不能行使民事权利的，那么监护人可替代被监护人行使民事权利，包括签订合同。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 有效。两个法定监护人其中一个替被监护人签订的合同合法有效，因为被监护人或者是未满十八岁，或者因病等因素。不具备或不能行使民事权利的，那么监护人可替代被监护人行使民事权利，包括签订合同。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 有效。法律并未规定未成年人的民事活动必须经由全部监护人、法定代理人行使或一致同意方才生效 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代...查看全文

律师解答： 有效。两个法定监护人其中一个替被监护人签订的合同合法有效，因为被监护人或者是未满十八岁，或者因病等因素。不具备或不能行使民事权利的，那么监护人可替代被监护人行使民事权利，包括签订合同。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 监护人签字的效力：如果是在法律规定合法代理范围内签订的对被监护人没有害处的是有效的。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，不得随意处分被监护人的财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二十二条 不能完...查看全文

律师分析： 监护人签字的效力：如果是在法律规定合法代理范围内签订的对被监护人没有害处的是有效的。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，不得随意处分被监护人的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二十二条...查看全文

房屋买卖合同卖方代签合同经授权生效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三...查看全文

该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后...查看全文

法律解析： 该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。 该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事...查看全文

律师分析： 该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。 该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事...查看全文

该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。 该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的，则...查看全文

监护人一般为无行为能力及限制行为能力人的法定代理人，负责保护其人身、财产和权益。签字时可由监护人一方代表。...查看全文

法律分析： 监护人一方签字可以，但是签字必须是为孩子获利的才可以，因为根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于...查看全文

监护人签字的效力有：无论未成年人是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，买房的事情都超出了民事行为能力的范围，必须由其法定代理人代为。因此，法定代理人为未成年人单独购房时，合同上有未成年子女及其法定代理人的姓名，但法定代理人在签...查看全文

无论未成年人是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，买房都超出了其民事行为能力的范围，必须由其法定代理人代为。在未成年人单独购房时，合同上必须明确法定代理人是代替未成年子女签字，否则合同将成为未成年子女与法定代理人共同签字，购买...查看全文

监护人签字的效力有：无论未成年人是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，买房的事情都超出了民事行为能力的范围，必须由其法定代理人代为。因此，法定代理人为未成年人单独购房时，合同上有未成年子女及其法定代理人的姓名，但法定代理人在签...查看全文