房屋租赁合同解除需提出书面通知，双方一致可签订书面终止协议，不一致可向法院申请裁判。特殊手续合同需办理相应手续，公证或认证合同解除也需备案。...查看全文

在房屋租赁合同备案后，是可以解除的。双方当事人想要解除备案，可以直接去原租赁登记备案的部门办理注销登记。在房屋租赁业务中，应当遵循自愿、平等、互利的原则，并在合同中明确租赁面积。对于出租房屋后未办理房屋租赁登记手续的行为，将会受到...查看全文

一、什么是房屋租赁登记备案 出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同...查看全文

房屋租赁合同备案可以解除。房屋租赁合同终止时，出租人或者承租人应当向对方提出书面通知。对方同意终止的，可以达成协议，签订书面终止协议；双方意图不一致的，可以向人民法院申请裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，终止协议时也应当办理相应...查看全文

在房屋租赁合同备案后，是可以解除的。当事人双方在签署房屋租赁合同后，可以向相关部门申请备案。如果备案内容发生变更，双方想要解除备案，应当前往原租赁登记备案的部门申请房屋租赁登记备案的注销手续。因此，当事人如果想解除房屋租赁合同备案...查看全文

房屋租赁合同根据法律规定，需要向房产管理部门备案，那么到底如何备案呢?(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面...查看全文

房屋租赁备案可根据合同约定解除，需提出书面通知并达成协议，若意见不一致可诉请法院裁判。解除协议需办理相应手续，如公证或鉴证。《通知》细化了加快培育和发展住房租赁市场的政策，包括土地政策、金融政策和落实“放管服”改革方面的措施。政策...查看全文

在很多时候，我们租房是为了节约更多的生活开销，那么房子地段是否影响房租价格，一般租房需要办理哪些手续呢？如何撤销房屋租赁备案呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 一、房屋租赁 由...查看全文

法律解析： 可以。承租人作为房屋租赁的当事人，有在法律规定的范围内解除租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被...查看全文

法律解析： 可以。承租人作为房屋租赁的当事人，有在法律规定的范围内解除租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被...查看全文

律师解答： 房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式： (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合...查看全文

法律解析： 房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式： (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合...查看全文

房屋租赁合同可以单方解除。如果承租人不当使用导致租赁物损坏、私自转租、不按照租赁房屋性质使用、逾期支付租金、不按时租赁或者租赁物存在质量问题危及承租人安全和健康，都可以单方解除合同。...查看全文

租赁的房屋漏水的，由出租人负责修缮，修缮好后不用解除合同，如果无法修缮或者不修缮，影响承租人使用的，承租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。...查看全文

房屋租赁合同可以单方解除。如果承租人使用不当导致租赁物损失、擅自转租、不按照租赁房屋性质使用、逾期支付租金经催告后仍未支付、不定期租赁、租赁物有质量问题无法实现合同目的或危及承租人安全健康，都可以单方解除合同。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同可以单方解除。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷可以解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

根据《民法典》规定，房屋租赁合同中，如果承租人拖欠租金，出租人可以解除合同。承租人应按约定期限支付租金，若没有约定或不明确，短期租赁应在期满时支付，长期租赁应在每年期满时支付。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同可以通过协商解除、约定解除和法定及违约解除。承租人与出租人协商一致，可以解除房屋租赁合同；合同中约定或法定的解除条件发生后，可以解除房屋租赁合同；一方违约，另一方可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。 【法...查看全文

根据《民法典》，只要符合相应条件，解除房屋租赁合同是有效的。根据第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定解除的条件。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表...查看全文