在房屋租赁合同备案后，是可以解除的。当事人双方在签署房屋租赁合同后，可以向相关部门申请备案。如果备案内容发生变更，双方想要解除备案，应当前往原租赁登记备案的部门申请房屋租赁登记备案的注销手续。因此，当事人如果想解除房屋租赁合同备案...查看全文

房屋租赁合同解除需提出书面通知，双方一致可签订书面终止协议，不一致可向法院申请裁判。特殊手续合同需办理相应手续，公证或认证合同解除也需备案。...查看全文

在房屋租赁合同备案后，是可以解除的。双方当事人想要解除备案，可以直接去原租赁登记备案的部门办理注销登记。在房屋租赁业务中，应当遵循自愿、平等、互利的原则，并在合同中明确租赁面积。对于出租房屋后未办理房屋租赁登记手续的行为，将会受到...查看全文

房屋租赁合同可以通过备案来解除。当房屋租赁合同终止时，出租人或承租人需要书面通知对方。如果对方同意终止，可以签订书面终止协议；如果双方意见不一致，可以向法院申请裁决。如果原租赁合同需要特殊手续，终止协议时也需要进行相应手续。如果原...查看全文

1、对于房屋租赁合同而言，一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。 2、双方当事人协商一致可以解除。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 法律依据：《民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

本文介绍了终止原租赁合同的终止合同协议需要由出租和承租双方共同签署,并提交撤销备案申请书。此外,他们还需要持有所需的两个合同、申请书和身份证明文件前往房产局办理。如果承租人无法联系,出租人可以凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司...查看全文

根据《民法典》相关规定，当事人可以通过协商一致解除合同，不必进行诉讼。同时，当事人还可以事先约定一方解除合同的条件，一旦该条件发生，解除权人就有权解除合同。对于房屋托管合同和房屋居间买卖合同，当事人可以通过协商一致解除合同，也可以...查看全文

房屋租赁备案可根据合同约定解除，需提出书面通知并达成协议，若意见不一致可诉请法院裁判。解除协议需办理相应手续，如公证或鉴证。《通知》细化了加快培育和发展住房租赁市场的政策，包括土地政策、金融政策和落实“放管服”改革方面的措施。政策...查看全文

在很多时候，我们租房是为了节约更多的生活开销，那么房子地段是否影响房租价格，一般租房需要办理哪些手续呢？如何撤销房屋租赁备案呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 一、房屋租赁 由...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条规定，房屋租赁合同可以在到期前协商一致解除，也可以根据合同约定的解除条件或法定的解除条件提前解除。当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生时，解除权人有权解除合同。此外，根据第七百一十六条规定，承租人...查看全文

房屋租赁合同可单方解除，但需符合法定或约定的解除情形。出租人可解除合同若承租人违约、拖欠租金、未经同意转租或无约定租期。次承租人可要求承租人修缮，但无权直接要求出租人履行修缮义务。解除合同需注意对方是否违约，可要求违约责任。...查看全文

合同解除需满足条件，法律规定两种方式：协议解除和法定解除。处理纠纷原则：按约定办理或考虑合同是否能继续履行。只有无法履行或成为不必要时，才能解除合同。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除事由的能提前解除。提前解除必须符合法律规定或者当事人约定，擅自提前解除合同，应当承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

在出租房屋的情况下，房东不能通过出售房屋来解除租赁合同，也不能要求租户返还租赁物。买卖不破租赁不属于善意取得，主要适用于土地、房屋等不动产的租赁，不适用于动产租赁。买卖不破租赁原则主要适用于不动产租赁，不适用于动产租赁，因为动产的...查看全文

合同约定为首要依据，房东可解除合同若承租人经催告仍不交房租；承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求合理期限内支付；承租人逾期不支付，出租人可解除合同。...查看全文

房屋租赁合同不能约定不可解除，只要符合法定解除条件就可解除。当事人可以协商解除；合同中写明解除事由时，可以解除；出现法定解除事由时，可以解除。...查看全文

根据法律规定,一般情况下依法签订的房屋租赁合同是有效的。当合同双方决定解除合同时,可以采取协商、约定或法定解除方式。一旦双方依法解除了房屋租赁合同,合同的权利和义务将会终止。合法有效的合同在生效后可以解除,必须具备法律规定的条件,...查看全文

房屋租赁合同可以在未到期时解除，可以通过协议或法定方式解除。协议解除是指双方协商一致解除合同；当合同约定的解除情况发生时，合同可以被解除；法定解除是指当出现法定的解除情况时，当事人可以向法院申请解除合同。...查看全文

房屋租赁合同可以单方解除，但需符合法定情形。若承租人无故不支付或延迟支付租金，出租人可要求其在合理时间内付款；若承租人逾期未付款，出租人可解除合同。...查看全文

《民法典》规定，房屋租赁合同未到期时，当事人可根据约定或法定解除权解除合同。若没有约定或法定条件，双方也可通过协商一致解除合同。出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，若承租人无正当理由未支付或迟延支付，出租人可解除合同。...查看全文