法律分析:房屋买卖合同不付定金如果没有约定必须付定金是有效的。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件的情况下，即是有效的。...查看全文

法律解析： 分如下情况： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的...查看全文

法律解析： 分如下情况： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的...查看全文

律师解答： 分如下情况： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的...查看全文

房屋买卖私下定金合同有效，只要双方具备民事行为能力，真实表示意愿，不违反法律规定和公序良俗。定金合同的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。定金的性质可以由当事人约定，也可以推定为违约、解约或成约定金。当事人未约定时...查看全文

房屋买卖合同的有效条件包括：内容符合法律法规和公序良俗；当事人具备相应民事行为能力；当事人真实表达意思；还需符合其他法定条件。合同可以采用书面、口头或其他法定形式，只要满足以上条件即有效。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同没收定金满足下列条件就是有效的:房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。...查看全文

法律解析： 定金是买方选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后 开发商会通知你去签购房合同，交首付款，这时你交得定金是计算在内的。因此，定金肯定是首付的一部分，签订合同的同时房屋总价里肯定包含定金。定...查看全文

律师解答： 定金是买方选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后 开发商会通知你去签购房合同，交首付款，这时你交得定金是计算在内的。因此，定金肯定是首付的一部分，签订合同的同时房屋总价里肯定包含定金。定...查看全文

法律分析:房屋买卖合同定金退了合同还有效。一旦合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。如果不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同...查看全文

合同退还定金后，合同仍然有效。合同依法成立后，具备法律效力。依法成立的意思是，不仅指合同的订立过程要符合法律规定，还要符合合同生效的法律要求。如果合同未满足法律规定的要求，将无法产生法律效力，属于无效合同。...查看全文

赃款支付房屋买卖合同有效，出卖人若知道款项来源为非法所得则无效。房屋买卖合同生效需满足以下条件：合同内容合法，不得违反法律强制规定，买卖关系的成立不得损害他人利益，不得违背公序良俗。...查看全文

1、房屋买卖双方私下协商约定的定金合同，如果双方有民事行为能力，是其真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件...查看全文

法律分析：房屋买卖合同是有效的。根据我国法律规定，合同双方对房屋买卖行为达成一致意见，关于房屋买卖双方的权利义务达成一致意见，并且没有法定无效事由，没有违反法律或公序良俗，合同就自始发生效力。法律依据：...查看全文

律师分析： 只要合同内容符合法律规定，双方自愿签订且没有违法行为，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么房屋买卖合同就是有效的。因此，只要符合上述条件，合同房买卖合同就是有效的。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 只要合同内容符合法律规定，双方自愿签订且没有违法行为，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么房屋买卖合同就是有效的。因此，只要符合上述条件，合同房买卖合同就是有效的。 【法律依据】： 《...查看全文

赃款支付房屋买卖合同若卖方不知道该款项为赃款则有效。合同成立的条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同不公证有效。买卖房屋属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但非由公证赋予其法律效力。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

合同是有效的，房屋的房产证是房屋所有权的证明，是一种物权。但是合同本身是一种债权，只要双方满足合同成立生效的条件，合同就会生效，但是不会发生物权转移的效力，要想获得房屋所有权，必须到有关管理部门进行房屋所有权转移登记。...查看全文

法律分析:房屋买卖不过户合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五...查看全文