合同退还定金后，合同仍然有效。合同依法成立后，具备法律效力。依法成立的意思是，不仅指合同的订立过程要符合法律规定，还要符合合同生效的法律要求。如果合同未满足法律规定的要求，将无法产生法律效力，属于无效合同。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同定金退了合同符合法定条件还是有效的，违约后也可以承担继续履行的违约责任。《民法典》对定金的规定是，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...查看全文

法律解析： 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金3、因不可归责于当事人...查看全文

律师分析： 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金3、因不可归责于当事人...查看全文

法律解析： 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金3、因不可归责于当事人...查看全文

法律分析:房屋买卖合同定金还能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约的，定金可以退回双...查看全文

房屋买卖合同定金退还并不等于合同解除，违约方退还定金只表达了不继续履行合同的意愿。作为守约方可要求继续履行合同或适用定金罚则。定金合同必须合法且成立，违约行为与合同目的落空之间需有因果关系，且存在根本违约行为和合同目的落空的事实，...查看全文

法律解析： 有效。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同的甲方死亡的，如果合同本身已经生效的，并不影响合同的效力，合同可以继续履行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政...查看全文

法律分析:有效。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同的甲方死亡的，如果合同本身已经生效的，并不影响合同的效力，合同可以继续履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四十四条 依法成立的合同，...查看全文

律师解答： 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金3、因不可归责于当事人...查看全文

法律分析:房屋买卖合同过期了自然失效。合同的失效是合同约定条款的失效，不影响合同本身有效部分的继续执行，房屋买卖合同的失效时间一般为房屋登记过户完毕之时。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十九条...查看全文

房屋买卖合同无效定金是需要返还的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或双方都有过错的，应当承担相应的责任。 房屋买卖合同无效定金是否应当返还呢 房屋买卖合...查看全文

房屋买卖合同的有效条件包括：内容符合法律法规和公序良俗；当事人具备相应民事行为能力；当事人真实表达意思；还需符合其他法定条件。合同可以采用书面、口头或其他法定形式，只要满足以上条件即有效。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同没收定金满足下列条件就是有效的:房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同不付定金如果没有约定必须付定金是有效的。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件的情况下，即是有效的。...查看全文

如果房屋买卖合同没有约定付定金，也是有效的。买卖合同需要满足以下条件才有效：双方主体适格、意思表示真实、形式合法、内容不违法或违规。...查看全文

房屋买卖私下定金合同有效，只要双方具备民事行为能力，真实表示意愿，不违反法律规定和公序良俗。定金合同的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。定金的性质可以由当事人约定，也可以推定为违约、解约或成约定金。当事人未约定时...查看全文

签署房屋买卖合同前，未支付定金的合同仍然有效。房屋买卖合同有效的要求是：当事人必须具备相应的民事行为能力，并且意愿真实；合同内容必须合法，不得违反法律的强制性规定；买卖关系的成立不得损害他人利益，也不能违反公共秩序和良好风俗。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同买方限购合同一般没有效的。且买方应当承担相应的缔约过失责任。但双方订立买卖合同后，才出现新的限购政策，导致双方合同无法履行的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零一条_x...查看全文

法律分析：房屋买卖定金生效的条件是：（一）房屋买卖合同有效成立后，具备法律效力；（二）定金的约定必须订立合同且采取书面形式；（三）定金的总给付额不得超过房屋买卖合同中房屋价款总额的20%。【法律依据】：...查看全文