房产证上可以写父女俩的名字吗?

律师回答
摘要:父女共同名字在房产证上,银行同意贷款。购房需以父女名义签合同,房产证才共有。出示身份证、户口簿、婚姻证明,未成年需出生医学证明。房产证证明特定房屋所有权,共有状况及担保物权。
房产证上可以允许写父女两人的名字,银行方面也是同意可以贷款的。
在购房时需要以父女的名义签署购房合同,只有合同上有父子的名字,那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。房产对外公示所有权人,主要看房产证上的登记,都登记加名,就是共有房产。
在办理过程中需要出示父女俩各自的身份证,户口簿,以及婚姻状况证明,如女儿属于未成年人,则需要女儿的出生医学证明,由监护人父母代替签字。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
延伸阅读
父女共有房产证的法律规定及权益保障
父女共有房产证是指父亲和女儿共同拥有一份房产证书,作为法律主体享有相应的权益和义务。根据中国法律,房产证上可以写父女俩的名字,表示他们共同享有该房产的所有权。这意味着父女俩在房产上享有平等的权益,包括使用、处分和转让等。在共有房产中,父女俩应当遵守相关法律规定,共同维护房产的权益。如果父女俩发生纠纷,可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。同时,法律也保障父女俩的权益,确保他们在共有房产中的合法权益不受侵犯。因此,父女共有房产证在法律上是被认可和保护的。
结语:父女共有房产证是父亲和女儿共同拥有的法律主体,享有相应权益和义务。根据中国法律,父女俩的名字可以写在房产证上,表示共同所有权。在共有房产中,父女俩需遵守法律规定,共同维护权益。如发生纠纷,可通过协商、仲裁或诉讼解决。法律保障父女俩的权益,确保合法权益不受侵犯。父女共有房产证在法律上得到认可和保护。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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