法律解析： 开发商抵押给银行的房产经抵押权人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:开发商抵押给银行的房产经抵押权人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。法律依据:_...查看全文

律师分析： 开发商抵押给银行的房产经抵押权人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 开发商抵押给银行的房产经抵押权人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 开发商抵押给银行的房产经抵押权人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 开发商将土地使用权抵押给银行经抵押权人同意还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师分析： 开发商将土地使用权抵押给银行经抵押权人同意还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师分析:开发商将土地使用权抵押给银行经抵押权人同意还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。...查看全文

法律解析： 抵押给银行的房产，在抵押期间，抵押人是能卖的，但是应当及时通知银行，同时不能损害银行的抵押权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。...查看全文

抵押泛指该房屋有第三方主张权益，如银行、个人、机构均可抵押状态一般不影响网签合同，只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易，抵押不可售就是该房屋的第三方债权人没有撤销抵押，只要房屋不存在司法...查看全文

律师分析： 办理抵押后是不需要把房产证留在银行的，因为依据《民法典》抵押产生效力主要在于登记，而不是房产证的实际占有。而在办理抵押登记的时候，房地部门会在购房人的房产证附注上注明：已与某年某月某日抵押给某银行，贷款金额多少。办理完...查看全文

律师解答： 开发商将土地使用权抵押给银行经抵押权人同意还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

商将土地使用权抵押给银行后，需结清贷款才能卖房。抵押期间可转让抵押财产，但需通知抵押权人。抵押人转让土地使用权可能损害抵押权时，抵押权人可要求提前清偿债务。抵押土地使用权与抵押土地有区别，已对外销售的土地无法再办理抵押。政府部门办...查看全文

法律分析:开发商将土地使用权抵押给银行经抵押权人同意还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。法律依据...查看全文

法律分析:房屋抵押给银行可以拍卖，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商，将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。法律依据:《民法典》第四百一十条_x000...查看全文

抵押给银行的房子可以买卖，但应当经过银行同意。因为根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押人同意。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所...查看全文

按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意；二是如实告知买受人。开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，...查看全文

银行抵押房产可以卖，但是必须要经过银行的同意。法律明确规定了，出售抵押财产必须经抵押权人银行批准。房屋贷款还清后，银行将自动失去抵押权人的身份。因此，在还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并持此证明到房管部门办理解除抵押手续。此时...查看全文

律师分析： 将车抵押给银行，车子也还是可以继续开的。把手续交给贷款经办银行就行了，车子还是留在车主身边的，车主对车辆具备使用权，之后等还款再去办理解押手续即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务...查看全文

被抵押或查封的房屋需在房管部门登记，如有抵押备案且未注销，则不能过户。若房产证抵押在银行，说明有贷款尚未还清。为顺利过户，可与银行协商并提供书面协议，或联系担保公司付清余款取回房产证后过户。...查看全文