房产证办继承要多少钱-法律问答|晖律网

房产继承的费用如下：
（一）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
（二）房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰。
（三）房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
一、办理房屋继承手续流程
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
(1)被继承人死亡证明；
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证；
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
(4)继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
5、房地产继承过户所需的费用：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
(1)继承权公证费用；
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
(2)房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
(3)房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
(4)契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
二、关于房屋过户遗产税还有吗
房屋过户不收遗产税，我国目前还不存在遗产税的情况。对于房屋继承过户的具体收费有：
1、继承权公证费用；
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用；
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房产证办继承要多少钱

问办房产继承需要多少钱

问房产遗产继承要多少钱？

问房产遗产继承要多少钱？

问房产遗产继承要多少钱

问继承房产需要交多少钱

问父母房产继承公证需要多少钱？

问房屋遗产继承公证费要多少钱

问父母房产继承公证需要多少钱

问房产继承请律师办需要多少钱

问办理遗产继承公证需要多少钱？

问办理遗产继承公证需要多少钱？

问办理遗产继承公证需要多少钱

问房子办继承需要多少钱?

问房子办继承需要多少钱

问公证处办理遗产继承需要多少钱?

问办理遗产继承公证费用要多少钱？

问房子遗产继承要交多少钱

问农村房产继承需要多少钱

问房产继承遗嘱要求多少钱？

问农村房产继承需要多少钱？

推荐律师

修明贺