包干制的物业费要公示收支明细吗 包干制的物业费需要公示收支明细。物业服务收费实行明码标价制度，物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置，将物业服务企业名称、收费对象、服务内容和标准、计费方式、计费起始时间、收费项目和标准、价格管...查看全文

律师分析： 内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应...查看全文

物业需要在物业管理区域内显眼的位置公布物业服务合同中约定的服务内容、服务质量标准、收费标准和收费方式等。如果物业服务企业采用物业服务酬金制收费方式，应当公布物业管理各项资金的收支情况；如果采用包干制收费方式，应当公布物业共用部位、...查看全文

物业的管理在小区和社区当中关系到千家万户。在小区一般都会缴纳物业费和管理费,缴纳之后的物业费用在何处?小区业主有没有知情权呢?那么,法律有要求物业公司公示收支吗?将为您解答这个问题。   &...查看全文

物业公司应公开收支明细。根据我国法律规定，业主享有了解和监督物业共用部位、设施设备及相关场地使用情况的权利，还有权监督物业共用部位、设施设备专项维修资金的管理和使用。...查看全文

律师分析： 不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。 【法律依据】： 《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：...查看全文

法律解析： 不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。 【法律依据】： 《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：...查看全文

物业费是很多业主都比较讨厌的一个费用，但是又不能不交，很多业主对于交的物业费是怎么用的比较关注。那么物业应该公布物业费收支明细吗?      物业是应该公布物业...查看全文

律师解答： 不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。 【法律依据】： 《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：...查看全文

物业公司需要公布收支明细。根据我国相关法律规定，业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，有权监督监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（的管理和使用。 物业需要公布收支明细吗 物业需要公布物业服务...查看全文

律师分析： 可以，每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题，很多物业公司占为己用，不进入全体业主的共管账户（补充维修资金），物业公司只能提取相应的管理和服务费用，无权占有全体业主公...查看全文

律师解答： 可以，每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题，很多物业公司占为己用，不进入全体业主的共管账户（补充维修资金），物业公司只能提取相应的管理和服务费用，无权占有全体业主公...查看全文

法律解析： 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 【法律依据】...查看全文

业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的收支，但是业委会可以请有关部门进行审计。因为...查看全文

您好亲亲，不合法。因为根据法律明文规定的对公共收益资金、代收费等，要严格按规定操作使用并及时公示。同时收费不公示或公示不规范的，按照《价格违法行为行政处罚规定》第十三条规定，责令改正，没收违法所得，并处5000元以下的罚款。物业应...查看全文

律师分析： 国家为了规范物业服务收费行为，保障业主权益，禁止价格欺诈，明文规定要求物业公司将物业费明细进行公示，因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利，一旦发现有除条例...查看全文

物业费的收费标准 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税...查看全文

法律分析：在工厂上班不小心被机器压断了一个手指的，属于工伤，可以要求工伤待遇，向劳动部门申请工伤认定 。劳动部门认定工伤并治疗终结、伤情基本稳定后，由单位或受伤职工个人向劳动部门申请劳动能力鉴定。根据鉴定的伤残等级，由职工向所在单...查看全文

物业管理费有两种，包干制和酬金制。包干制由物业公司负责所有费用，酬金制物业公司只收取一点比例的酬金。物业服务费用包括服务成本、税费和物业公司利润。服务成本包括工资、设施维护、清洁费用等。大修费用应通过专项维修资金列支。酬金制下的服...查看全文