物业需要在物业管理区域内显眼的位置公布物业服务合同中约定的服务内容、服务质量标准、收费标准和收费方式等。如果物业服务企业采用物业服务酬金制收费方式，应当公布物业管理各项资金的收支情况；如果采用包干制收费方式，应当公布物业共用部位、...查看全文

物业公司需要公布收支明细。根据我国相关法律规定，业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，有权监督监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（的管理和使用。 物业需要公布收支明细吗 物业需要公布物业服务...查看全文

物业费是很多业主都比较讨厌的一个费用，但是又不能不交，很多业主对于交的物业费是怎么用的比较关注。那么物业应该公布物业费收支明细吗?      物业是应该公布物业...查看全文

包干制的物业费要公示收支明细。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 ...查看全文

律师分析： 内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应...查看全文

律师分析： 可以，每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题，很多物业公司占为己用，不进入全体业主的共管账户（补充维修资金），物业公司只能提取相应的管理和服务费用，无权占有全体业主公...查看全文

包干制的物业费要公示收支明细吗 包干制的物业费需要公示收支明细。物业服务收费实行明码标价制度，物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置，将物业服务企业名称、收费对象、服务内容和标准、计费方式、计费起始时间、收费项目和标准、价格管...查看全文

法律解析： 不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。 【法律依据】： 《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：...查看全文

律师分析： 不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。 【法律依据】： 《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：...查看全文

法律解析： 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 【法律依据】...查看全文

物业的管理在小区和社区当中关系到千家万户。在小区一般都会缴纳物业费和管理费,缴纳之后的物业费用在何处?小区业主有没有知情权呢?那么,法律有要求物业公司公示收支吗?将为您解答这个问题。   &...查看全文

律师解答： 可以，每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题，很多物业公司占为己用，不进入全体业主的共管账户（补充维修资金），物业公司只能提取相应的管理和服务费用，无权占有全体业主公...查看全文

律师解答： 不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。 【法律依据】： 《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：...查看全文

如果物业有公共收益的话，就需要公布物业的公益金情况，让小区的业主都知道。房屋的所有权归属于业主。在物业管理活动中，业主享有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利。...查看全文

物业费必须开具合规物业发票，并且要提供给付款方。对外进行销售、服务或其他经营活动并收取款项的单位和个人，应向付款方开具发票。在特殊情况下，付款方可以向收款方开具发票。...查看全文

物业收入支出需要公开给业主。根据法律规定，物业服务人员应定期以合理方式向业主公开收费项目、收费标准、维修资金使用情况以及业主共有部分的经营与收益情况，并向业主大会、业主委员会报告。...查看全文

物业公司收取物业费要交增值税。物业管理隶属生活服务。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价...查看全文

业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的收支，但是业委会可以请有关部门进行审计。因为...查看全文

法律分析:物业资格证已经被废除，物业公司从事物业服务不需要办理物业资质证书。根据《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》第一条各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物...查看全文