物业必须公布公共收益吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业公司不公开公共收益可以拒交物业费吗

物业公司不得拒绝业主交纳物业费，必须公开公共收益。根据物业服务合同约定，业主应支付物业服务费用。若物业公司未公开收益，业主可向法院起诉，要求公开公共收益的收支情况，并追回业主应得的收益。...查看全文

问物业侵占公共收益犯罪？

律师分析：主要有以下几种：一是利用小区公共道路或公共场地划入停车位，收取的车辆停放费；二是利用公共区域或物业共用部分获取广告费，如路灯广告、电梯广告、广告灯箱（牌）、横幅、宣传栏等；三是利用公共区域或物业共用部分获取出租费费；四...查看全文

问物业公共收益包括哪些

答

物业服务区域内以下收益是依法属于业主共有的公共收益： 1.依法利用业主共有的停车场、公共场地、绿地、道路等共有部分经营所得的收益； 2.利用业主共有的游泳池、篮球场等共用设施经营所得的收益； 3.利用业主共有的停车场出入设施、电梯...查看全文

问物业公共收益分配法规

答

物业公共收益分配法规规定了公共收益应由全体业主共同讨论分配方式，通常以平均分配为原则。公共收益是指物业服务企业利用业主共有部分产生的收入。...查看全文

问物业公司不公开公共收益能否拒交物业费？

答

物业公司不公开公共收益不可以拒交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。不过物业公司不公开收益的，业主可以向法院提起诉讼，要求物业服务企业公开公共收益的收支情况，并要求物业公司返还属于业主应得的公共收益部分。物业...查看全文

问物业和业委会公共收益分成？

答

律师分析：公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业，可代为管理该小区的公共收益;业主...查看全文

问物业公司必须备案吗

答

物业服务合同,是小区业主委员会和物业服务企业所签订的书面合同,是具有法律效力的,受到国家法律的保护,因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面为你整理了物业合同一定要备案吗的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。&...查看全文

问业主委员会可以查物业公司公共收益吗

答

法律分析：一、业主委员会可以查物业公司公共收益吗？一般是无权查的，业委会和物业公司是合同关系，双方是平等的民事主体，并不是隶属关系，一方无权要求查另一方的账。企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。根据物业管...查看全文

问物业使用公共收益需要业主签字吗

答

亲你好,你应该是物业公司的朋友了,这种情况还是要业主委员会也签字更好,办事还是要根据程序办理,省的将来麻烦。如果我的解答对您有所帮助,还请给个赞(在左下角进行评价哦),期待您的赞,您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。...查看全文

问物业应该公布物业费收支明细吗

答

物业费是很多业主都比较讨厌的一个费用，但是又不能不交，很多业主对于交的物业费是怎么用的比较关注。那么物业应该公布物业费收支明细吗? 物业是应该公布物业...查看全文

问物业公司需要公布收支明细吗

答

物业公司应公开收支明细。根据我国法律规定，业主享有了解和监督物业共用部位、设施设备及相关场地使用情况的权利，还有权监督物业共用部位、设施设备专项维修资金的管理和使用。...查看全文

问物业需要公布收支明细吗

答

物业需要在物业管理区域内显眼的位置公布物业服务合同中约定的服务内容、服务质量标准、收费标准和收费方式等。如果物业服务企业采用物业服务酬金制收费方式，应当公布物业管理各项资金的收支情况；如果采用包干制收费方式，应当公布物业共用部位、...查看全文

问拆迁必须要发布公告吗？

答

律师分析：拆迁必须要发布公告。拆迁公告是政府部门征地的权力来源之一，目的是将拆迁批文送达被拆迁人，告知被拆迁人此地正式开始征收拆迁。在拆迁批文未进行公告前，被拆迁人有权拒绝拆迁并继续使用，在拆迁公告作出后应当给予补偿。【法律...查看全文

问拆迁必须要发布公告吗

答

法律解析：拆迁必须要发布公告。拆迁公告是政府部门征地的权力来源之一，目的是将拆迁批文送达被拆迁人，告知被拆迁人此地正式开始征收拆迁。在拆迁批文未进行公告前，被拆迁人有权拒绝拆迁并继续使用，在拆迁公告作出后应当给予补偿。【法律...查看全文

问拆迁必须要发布公告吗

答

法律分析:拆迁必须要发布公告。拆迁公告是政府部门征地的权力来源之一，目的是将拆迁批文送达被拆迁人，告知被拆迁人此地正式开始征收拆迁。在拆迁批文未进行公告前，被拆迁人有权拒绝拆迁并继续使用，在拆迁公告作出后应当给予补偿。...查看全文

一、民法典小区公共收益如何分配公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业，可代为管理该...查看全文

问物业公共收益分配有哪些法规？

答

物业公共收益分配法规为公共收益应当由全体业主共同讨论分配方式，通常情况下以平均分配为原则。公共收益是指物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入。物业必须公布公共收益吗如果物业有公共收益的话，物业的公益金要公布，要让小区业主知道...查看全文

问小区公共收益物业与业主分成比例

答

小区公共收益三七分成具体指的是小区通常会有公共收益,而公共收益所得的会按照三七比例分配,通常为收益的30%用于补贴物业管理公共服务费,收益的70%归全体业主所有。...查看全文