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租赁合同中承租人的义务是按约定方法使用和妥善保管租赁物,不滥用权利,并支付租金,同时要通知出租人有关情况,并在租赁期满时返还租赁物。承租人的权利包括使用和收益租赁物、添附权以及优先购买权。承租人在租赁房屋有瑕疵或无法使用时,可以解...查看全文
承租人在船舶租赁合同中有三项义务:照料船舶、不得转租、支付租金。承租人需负责船舶的维护和保养。未经出租人同意,承租人不得将船舶转租或以光船租赁方式转让。承租人需按约定支付租金,并通过自己雇佣的船员控制船舶。...查看全文
本文介绍了融资租赁合同中承租人和出租人的权利和义务。承租人有妥善保管和维修租赁物的义务、支付租金和利息的义务、返还租赁物的义务、通知出租人的义务、遵守法律法规的义务。而出租人有购买租赁物的义务、保证承租人占有和使用租赁物的义务、协...查看全文
租赁合同中出租人的权利是:1、收取租金的权利;2、承租人违约时,解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是:1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务;2、除当事人...查看全文
租赁合同中,承租人的主要义务包括按约定用途使用房屋、按期缴纳房租和履行其他合同约定。根据《民法典》规定,承租人应按约定方法使用租赁物,若约定不明确,则根据物品性质使用。同时,承租人有责任妥善保管租赁物,如因保管不善导致物品损坏或丢...查看全文
1.承租人照料船舶的义务。 2.承租人不得转租的义务。未经出租人书面同意,承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。 3.承租人支付租金的义务。 承租人的主要权利是按照约定使用船舶。承租人通过其自己雇佣的船...查看全文
法律解析: 租赁合同中承租人的主要义务如下:1、按照约定的用途使用房屋;2、使用的过程中遵照合同约定方法;3、按期向出租人支付房租;4、合同中约定的其它应履行的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁...查看全文
律师分析: 租赁合同中承租人的主要义务如下:1、按照约定的用途使用房屋;2、使用的过程中遵照合同约定方法;3、按期向出租人支付房租;4、合同中约定的其它应履行的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁...查看全文
律师分析: 1.承租人照料船舶的义务。 2.承租人不得转租的义务。未经出租人书面同意,承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。 3.承租人支付租金的义务。承租人的主要权利是按照约定使用船舶。承租人通过其自...查看全文
1.承租人照料船舶的义务。2.承租人不得转租的义务。未经出租人书面同意,承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。3.承租人支付租金的义务。承租人的主要权利是按照约定使用...查看全文
法律解析: 1.承租人照料船舶的义务。 2.承租人不得转租的义务。未经出租人书面同意,承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。 3.承租人支付租金的义务。承租人的主要权利是按照约定使用船舶。承租人通过其自...查看全文
1.承租人照料船舶的义务。 2.承租人不得转租的义务。未经出租人书面同意,承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。 3.承租人支付租金的义务。承租人的主要权利是按照约定使用船舶。承租人通过其自己雇佣的船长...查看全文
《城市房屋租赁管理办法》和《市居住房屋租赁管理实施办法》规定了出租人和承租人的权利与义务。出租人有权查验承租人身份证明,定期查看房屋使用情况,并要求承租人按规定办理居住登记。承租人有权查验房屋状况,合理使用房屋,但需征得出租人书面...查看全文
在房屋租赁期间,承租人享有取得房屋使用权、要求出租人修缮房屋、转租房屋、在同等条件下优先购买房屋等权利。同时,承租人也应当承担按时付房租、不得擅自拆除、变更房屋及其装修、设备和附属设施等义务。如因承租人过错造成房屋损坏,承租人应承...查看全文
律师分析: 出租人的义务:1、交付出租物;2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途;3、租赁物的瑕疵担保义务。承租人的义务如下:1、支付租金;2、按照约定使用租赁物;3、妥善保管租赁物。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
《民法典》对出租人和承租人的权利和义务进行了规定。出租人有权查验承租人身份证明和定期查看房屋使用情况,应督促承租人办理居住登记。承租人有权查验房屋安全状况,应合理使用房屋,转租需征得出租人同意。出租人需履行维修义务,否则承租人可自...查看全文
1、在租赁期间,出租人主要有以下义务和权利(1)对于房屋租赁当中的出租人而言,首先应当履行交付租赁物以及适租义务,交付租赁物义务是指出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,而适租义务则是在租赁期限内保持租赁物符合约定的用...查看全文
法律分析: 在租赁合同中承租人有下列义务: 1、支付租金。承租人应按约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可解除合同。 2、按照约定的方法使用...查看全文
法律解析: 1、支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。租赁合同终止时,承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还,即构成...查看全文
律师分析: 1、支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。租赁合同终止时,承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还,即构成...查看全文
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