质保金条款的变更及影响

律师回答
摘要:合同中质保金事项的预先约定包括:质保金比例、返还期限和方式;是否计付利息以及计算方式;保修范围、缺陷责任期和计算方式;缺陷责任期索赔方式和争议处理程序。
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定:
(一)质保金预留比例、返还期限及方式;
(二)质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式;
(四)缺陷责任期出现缺陷的索赔方式,以及发生争议的处理程序等。
延伸阅读
质保金条款的修订对合同履行的约束力及责任分担的影响
质保金条款的修订对合同履行的约束力及责任分担的影响是一个重要的问题。通过对质保金条款进行修订,可以调整合同中各方的责任和义务,从而影响合同的履行方式和结果。修订后的质保金条款可能会增加或减少各方的约束力,改变合同中的责任分担方式。例如,修订后的条款可能增加供应商在质量问题出现时的赔偿责任,从而加强了供应商对产品质量的控制和保障;同时,也可能增加购买方在接受产品时的验收标准和义务,以确保其能够及时发现和提出质量问题。因此,质保金条款的修订对合同履行的约束力和责任分担有着重要的影响,需要各方在修订过程中慎重考虑并达成一致。
结语:合同条款中对涉及质保金的事项应事先进行约定,包括质保金预留比例、返还期限及方式,是否计付利息及计算方式,具体的保修范围、缺陷责任期限及计算方式,以及缺陷责任期出现缺陷的索赔方式和争议处理程序等。修订质保金条款对合同履行的约束力和责任分担影响重大。各方应慎重考虑并达成一致,以调整责任和义务,确保合同履行的方式和结果。
法律依据
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

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