工程质保金新规的五大变化和影响是什么

律师回答

工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

五大变化:首次明确缺陷责任最长不超过2年;已缴纳履约保证金,不得同时预留工程质保金;工程质保金预留比例不高于结算总额的5%;预留工程质保金可由第三方托管;增加逾期返还工程质保金的违约责任。

影响工程质量的五大因素是什么

影响工程质量的五大因素主要是:

1.施工人员管理人员的技术水平能力及知识等。

2.施工机械机具等设备的技术先进程度及应用。

3.施工中使用的材料的质量优劣。

4.施工工艺方法的先进性科学性。

5.施工场地条件(水电场地气候等)的好坏,工程外部环境(政府部门相关机构等)好坏。

《建设工程质量管理条例》第三条规定,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

第四条规定,县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。

关于公路工程有何法律法规的规定?

公路工程是指由各级人民政府财政拨款、国家投资、中央和地方合资、地方投资、国内外经济组织投资、国家投资、中央和地方合资、地方投资、国内外经济组织投资、贷款以及其它投资方工建设的公路,包括路基、路面、公路桥涵和隧道,公路渡口及公路防护、热电厂水和附属设施等。

建设工程质量管理条例中关于违法行为是如何规定的?

处罚方式有罚款、责令整改以及暂停项目等。

工程索赔的法律依据是什么?

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

建设工程质量管理条例的内容是什么?

建设工程质量管理条例解释是,为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例。凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。

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